? ? ? ?近幾年孝感城區(qū)戶型開始越做越大，100㎡以下的小戶型存量房正在逐漸斷供。

? ? ? ?市面上在售項目的面積正在逐步向120、130㎡甚至更高發(fā)展，大面積也已經(jīng)成為當(dāng)下最流行的趨勢，種種原因，做小戶型的樓盤越來越少。但3月份卻有兩個盤推出了約95/96㎡的小戶型！

? ? ? ?01.楚霖·鼎觀世界︱紫境3#樓

? ? ? ?建面約95㎡小戶型拿證開售

? ? ? ?楚霖·鼎觀世界︱紫境位于孝感市新華路特8號漢孝城鐵槐蔭站南側(cè)，整個小區(qū)共六棟樓，690戶，已拿商品房預(yù)售許可證的有1/2/3/7#樓。

? ? ? ?查了下紫境小戶型的備案情況，加上3月拿證的3#樓，95/96㎡的小戶型房源目前是充足的，還有好樓層可選！

? ? ? ?新推出的95㎡做成了3房2廳2衛(wèi)還帶一個陽臺，陽臺、臥室、衛(wèi)浴均有贈送面積，因此獲得高得房率，這個戶型設(shè)計一直是鼎觀的明星戶型。

? ? ? ?因為土地容積率和利潤率的考量，樓盤往往中大面積占了大部分，隨著市場改善需求的變化，大多數(shù)樓盤的主推面積在110-120㎡左右或更大的面積，小面積戶型實在是鳳毛麟角。

? ? ? ?紫境100平以下的戶型在已拿證的四棟樓里都有，這在孝感算是比較難見的。

? ? ? ?此次3#樓載譽加推，總共25層，東西兩個邊戶是南北雙陽臺建面約109㎡的三房兩廳兩衛(wèi)，中間兩戶是建面約96㎡的三房兩廳兩衛(wèi)。

? ? ? ?小區(qū)臨近槐蔭站，一公里范圍內(nèi)有實驗二小、外國語學(xué)校以及華中師范大學(xué)附屬幼兒園等學(xué)校，民邦菜市場、萬達(dá)廣場商圈，

? ? ? ?2公里范圍內(nèi)有仙女湖學(xué)校、東南醫(yī)院、第一人民醫(yī)院等，周邊還環(huán)繞有各種底商等生活配套。

? ? ? ?02.居和幸福里15#樓

? ? ? ?低總價建面約95/96㎡，置業(yè)優(yōu)選

? ? ? ?居和幸福里位于北京南路與四和路交匯處，小區(qū)共計15棟，推出建面約95-135㎡的產(chǎn)品。目前拿到商品房預(yù)售許可證的有1/2/3/5/6/7/8/9/15#樓，其中1/3/5/9#樓已售罄。

? ? ? ?3月份新拿證的15#樓有建面約95/96/114㎡三種戶型，剛拿證，還未推出售賣，所以小戶型房源目前還比較充足，可選樓層多，感興趣的朋友可以先到售樓處去看看戶型。

? ? ? ?居和幸福里算是南城的熱銷盤，從開盤到現(xiàn)在一直熱度不斷，是月度銷售top榜的?？?。

? ? ? ?小區(qū)單價不高，再加上95/96的戶型本來就是孝感比較稀缺的小戶型，總價相比大戶型要低一些，讓預(yù)算不足的置業(yè)者又多了一個選擇。

? ? ? ?小區(qū)位于南方國際旁邊，一公里范圍內(nèi)有公交汽車站、孝感康復(fù)醫(yī)院等生活配套。

? ? ? ?2公里內(nèi)有便民服務(wù)中心，湖北職業(yè)技術(shù)學(xué)院、孝感汽車站、孝感一中等配套，生活出行都很方便。

? ? ? ?結(jié)語：隨著市場發(fā)展以及改善需求的變化，在孝感小戶型逐漸退出主流市場，越來越多的樓盤以大面積為主打戶型。

? ? ? ?但并不是小戶型就沒有需求，不論是工作不久剛穩(wěn)定下來的年輕人，還是那些以投資為目的的購房者，性價比高、總價可控的小戶型依然是不少買房人心中的香餑餑。

? ? ? ?所以在預(yù)算范圍內(nèi)，住的舒適、有合適的產(chǎn)品出現(xiàn)的時候，都建議可以抽時間去看看！