我是出臺促進孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展新舉措

? ? ? ?為了貫徹落實國家穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預期的工作目標，促進孝感城區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，近期市住房城鄉(xiāng)建設局、市教育局、市財政局等7個部門聯(lián)合印發(fā)了《關于促進孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，多項利好政策與購房人息息相關：

? ? ? ?01發(fā)放商品房契稅補貼

? ? ? ?對購買面積不超過144㎡的新建商品住房的，給予購房契稅100%補貼。

? ? ? ?02調整公積金貸款政策

? ? ? ?取消公積金貸款對象戶籍地限制，購買自住住房的繳存職工，符合公積金貸款條件，均可申請住房公積金貸款；

? ? ? ?首次首套自住住房可貸款額度為所購住房全部價款70%，貸款最高額度為50萬元；

? ? ? ?第二套自住住房或第二次申請住房公積金貸款的，可貸款額度為所購住房全部價款60%，貸款最高額度為40萬元；

? ? ? ?公積金貸款提前還款，自公積金貸款發(fā)放的次月起可以辦理，辦理了按月扣劃還貸的，在保留公積金賬戶余額100元后，可按年扣劃公積金賬戶余額還貸。

? ? ? ?03提供均等化教育服務

? ? ? ?對購買新建商品住房的，達到商品房備案合同約定的交房日期，享受市民同等義務教育政策。

? ? ? ?04強化商品房銷售價格管理

? ? ? ?嚴格執(zhí)行新建商品房預售價格備案制度，指導開發(fā)企業(yè)合理確定銷售均價，落實價格公示和“一價清”制度，穩(wěn)定商品房價格。

? ? ? ?05規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序

? ? ? ?持續(xù)開展房地產(chǎn)市場專項整治活動，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，對無證預售、價格欺詐、發(fā)布虛假廣告等違規(guī)違法行為，依法依規(guī)從嚴處罰，不斷凈化市場。

本次商品房契稅補貼政策執(zhí)行期間

自2022年3月15日與2023年3月14日止

補貼資金申請截止時間

為2023年6月15日止

逾期申請視為自動放棄

補貼資金發(fā)放業(yè)務辦理地點：

市民之家一樓西一區(qū)房管23、24號窗口

業(yè)務咨詢電話：2281698

受理要件：

1.《購房契稅補貼申請表》；

2.購房人身份證復印件（正反面）、戶口本、結婚證；

3.購房人實名銀行卡復印件；

4.購房發(fā)票、契稅完稅證明及購房首付款交款憑證(預售資金監(jiān)管pos票據(jù)或銀行進賬單)

來源：孝感日報