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孝感成功出讓5宗地,攬金超17億!明年樓市熱鬧了!

2022年12月23日 14:26     小編:張情          點(diǎn)擊:5827

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? ? ? ?截至12月21號(hào),孝感又有5宗地成功出讓,攬金高達(dá)174102.5萬(wàn)元。1宗商務(wù)金融地塊,5宗住宅地塊,均是之前預(yù)告過(guò)的土拍地塊。

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? ? ? ?1、董永路立交橋旁住宅地塊以超5億總價(jià)成交!

? ? ? ?孝國(guó)土開(kāi)P(2022)01號(hào)地以成交總價(jià)55479.5萬(wàn)元被孝感市名啟置業(yè)有限責(zé)任公司拍下。?

? ? ? ?孝國(guó)土開(kāi)P(2022)01號(hào)地塊位于孝感市澴川北路以北、黃香路以西,是住宅地塊。

? ? ? ?出讓面積121269.13㎡(181.9畝),容積率大于1不大于2.5,建筑密度不大于22%,綠地率不小于35%。

來(lái)源:孝感市自然資源和規(guī)劃局?

? ? ? ?地塊靠近董永路立交橋,周邊配套相對(duì)上面的地塊來(lái)說(shuō)還不夠成熟,大多數(shù)還待建。

? ? ? ?最靠近的住宅小區(qū)有溫哥華、灣流匯、碧桂園城市之光,價(jià)格在5-9K左右。其中灣流匯算是目前東城區(qū)入住率zui高的小區(qū),社區(qū)商圈也已然成熟。

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? ? ? ?2、澴川國(guó)投以7億成交總價(jià)成功競(jìng)拍2宗地

? ? ? ?孝感市P(2022)04號(hào)地塊以成交總價(jià)36128.4萬(wàn)元,孝感市P(2022)05號(hào)地塊以成交總價(jià)33897.6萬(wàn)元,均被孝感市安居開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司拿下。

來(lái)源:孝感市自然資源和規(guī)劃局

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? ? ? ?孝感市P(2022)04號(hào)地塊位于孝感市復(fù)興大道以北、福源路以西,商務(wù)金融用地,出讓面積地上面積94453.25㎡(141.68畝)、地下空間面積87468.91㎡(131.2畝),容積率不大于2.0,建筑密度不大于40%,綠地率不小于25%。

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? ? ? ?孝感市P(2022)05號(hào)地塊位于孝感市福源路以西、新橋路以南,出讓面積地上面積70620.83㎡(105.93畝)、地下空間面積65247.73㎡(97.87畝),容積率不小于1.0、不大于2.5,建筑密度不大于30%,綠地率不小于35%。

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來(lái)源:孝感市國(guó)土資源交易網(wǎng)

? ? ? ?兩宗地被澴川國(guó)投安居開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)以7億成交總價(jià)成功競(jìng)拍,地塊均在規(guī)劃建設(shè)的孝感市金融科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園范圍之內(nèi)。

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? ? ? ?3、孝感市磊誠(chéng)置業(yè)以超4.8億總價(jià)拿下兩宗住宅地用

? ? ? ?孝國(guó)土開(kāi)P(2021)09號(hào)地塊以成交總價(jià)33468萬(wàn)元,孝國(guó)土開(kāi)P(2021)11號(hào)地塊以成交總價(jià)15129萬(wàn)元,均被孝感市磊誠(chéng)置業(yè)有限責(zé)任公司拿下。

來(lái)源:孝感市國(guó)土資源交易網(wǎng)

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? ? ? ?孝國(guó)土開(kāi)P(2021)09號(hào)地塊位于孝感市高新區(qū)復(fù)興大道以北、尚義路以西,出讓面積74372㎡(111.56畝),容積率大于1,不大于2.6,建筑密度不大于25%,綠地率不小于35%。

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? ? ? ?孝國(guó)土開(kāi)P(2021)11號(hào)地塊位于孝感市高新區(qū)復(fù)興大道以北、懷仁路以西,出讓面積33623.19㎡(50.43畝),容積率大于1,不大于2.4,建筑密度不大于25%,綠地率不小于35%。

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來(lái)源:孝感市國(guó)土資源交易網(wǎng)

? ? ? ?兩宗地均在復(fù)興大道以北,臨近高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué),周邊環(huán)繞有已交付小區(qū)華鴻公園天下、新城悅雋,在售的是保利香頌湖北交投頤和華府。

? ? ? ?孝感的土拍大潮還在繼續(xù),接下來(lái)在27號(hào)還將有2宗住宅地塊拍賣,期待接下來(lái)的結(jié)果。

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