? ? ? ?臨近年末，孝感開(kāi)發(fā)商紛紛開(kāi)始搶跑，加推房源入市，為年底“返鄉(xiāng)置業(yè)”做準(zhǔn)備。

? ? ? ?據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)9-10月份孝感有13家在售樓盤拿到銷許，分別是東城區(qū)6項(xiàng)目，南城區(qū)2項(xiàng)目，老城區(qū)2項(xiàng)目，南大經(jīng)濟(jì)區(qū)2項(xiàng)目，臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)1項(xiàng)目：

01

東城區(qū)

6項(xiàng)目獲批房源670套

? ? ? ?近期東城區(qū)百花齊放，眾多新盤入市，房源加推熱鬧非凡，據(jù)房管局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)近兩個(gè)月東城區(qū)眾多項(xiàng)目齊領(lǐng)銷許，共計(jì)670套房源入市。

? ? ? ?天縱御府—21,24,25#樓獲批36套房源

? ? ? ?21,24,25#樓為疊院，目前天縱御府疊院的均價(jià)為12000元/㎡。

? ? ? ?天縱御府自項(xiàng)目入市以來(lái)，備受買房人青睞，成為熱門紅盤。

▲開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍

? ? ? ?目前天縱御府一期1號(hào)樓、2號(hào)樓、6-16號(hào)樓已交付（1-2,6-7為高層，8-16為疊院）。

? ? ? ?現(xiàn)獲批的21,24,25#疊院產(chǎn)品預(yù)計(jì)也將于近期加推銷售。

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▲疊院實(shí)景圖

? ? ? ?碧桂園桃李江山—3#樓獲批78套房源

? ? ? ?碧桂園桃李江山是今年首開(kāi)的新項(xiàng)目，目前3/6#樓建面約116-142㎡房源在售，均價(jià)為8300元/㎡，3#樓目前已獲證，入市房源78套。

? ? ? ?桃李江山位于東城區(qū)·市府旁澴川學(xué)校南側(cè)，附近有吾悅廣場(chǎng)，紅星美凱龍，孝感市政府，孝感市文化中心，市民之家等配套，地段較優(yōu)越。

? ? ? ?碧桂園中梁槐蔭四季—5#樓獲批160套房源

? ? ? ?碧桂園中梁槐蔭四季7月18日首開(kāi)2#樓，首開(kāi)熱銷；8月15日順勢(shì)加推1#樓，也受到購(gòu)房者歡迎；目前5#樓也獲批160套房源，預(yù)計(jì)也將于近期加推。

? ? ? ?項(xiàng)目目前均價(jià)約8000元/㎡，有建面約108-142㎡房源在售中。

? ? ? ?碧桂園·中梁·槐蔭四季項(xiàng)目的位置在董永路與董永一路交匯處（乾坤豪府旁），項(xiàng)目附近高價(jià)盤云集。

? ? ? ?目前三個(gè)戶型的樣板間均已開(kāi)放，可前往參觀。

▲碧桂園中梁槐蔭四季樣板間實(shí)景圖

? ? ? ?望度山月—9#樓獲批58套房源

? ? ? ?目前望度山月在售建面約96-235㎡三房到五房房源，均價(jià)約10000-11000元/㎡。

? ? ? ?9#樓已獲批預(yù)售證，獲批房源58套。

▲望度山月9#樓已獲批預(yù)售證

? ? ? ?星河郡—13#樓獲批216套房源

? ? ? ?目前星河郡1/3/5/6/7/8#樓建面約110/119/128/139戶型正在銷售中；12號(hào)樓110-125㎡正在銷售中；13號(hào)樓已獲批銷許，建面約110/130㎡三房/四房加推中。

? ? ? ?項(xiàng)目均價(jià)為7800元/㎡，目前樣板間也已開(kāi)放，可前往售樓部品鑒。

▲星河郡樣板間實(shí)景圖

? ? ? ?湖北交投頤和華府—4#樓獲批122套房源

? ? ? ?目前湖北交投頤和華府4#樓已獲批122套房源，項(xiàng)目還有1/2/3/4/7#樓建面約95-118㎡房源在售，均價(jià)為6800元㎡。

? ? ? ?現(xiàn)所有在售樓棟已封頂，樣板間已開(kāi)放，項(xiàng)目大區(qū)園林即將開(kāi)放。

▲湖北交投樣板間實(shí)景圖

? ? ? ?眾多房源加推入市，可以看出東城區(qū)依然是孝感樓市的主力板塊。

02

南城區(qū)

2項(xiàng)目獲批房源230套

? ? ? ?南城區(qū)這兩年發(fā)展也很迅速，多個(gè)新房企入駐，多利好和配套的落實(shí)，也變得越來(lái)越宜居。

? ? ? ?在9-10月份南城區(qū)共有兩個(gè)樓盤獲批銷許。

? ? ? ?居和幸福里—9#樓獲批122套房源

? ? ? ?居合幸福里位于南方國(guó)際物流商城旁，目前建面約95-135㎡房源正在銷售，2#樓全城首發(fā)，認(rèn)購(gòu)2萬(wàn)享9.8折，按揭9.9折。

? ? ? ?8#樓建面約106-116㎡房源在售，9#樓建面約108-118㎡房源加推，8/9#樓均也獲批預(yù)售許可證。

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? ? ? ?鴻基金色年華—6#樓獲批108套房源

? ? ? ?鴻基金色年華也是今年首開(kāi)的新樓盤。

? ? ? ?目前項(xiàng)目建面約92-127㎡房源在售中均價(jià)為5700元/㎡。

? ? ? ?項(xiàng)目位于天仙南路與城南大道交匯處，項(xiàng)目北側(cè)一路之隔為在建中的婦幼保健院新院，項(xiàng)目以西有黃花明德小學(xué)，以東規(guī)劃有孝南高新中學(xué)等配套。

? ? ? ?鴻基金色年華示范區(qū)和園林均已開(kāi)放，可前往品鑒。

▲鴻基金色年華示范區(qū)實(shí)景圖

? ? ? ?2021年南城區(qū)在售樓盤達(dá)到13個(gè)左右，僅次于東城區(qū)。

? ? ? ?南城區(qū)的樓盤價(jià)格基本都穩(wěn)定在5、6字頭，而在一眾價(jià)格差距不大的產(chǎn)品中，南城區(qū)性價(jià)比也越來(lái)越高。

03

老城區(qū)

2項(xiàng)目獲批房源640套

? ? ? ?如今在寸土寸金的老城區(qū)，新項(xiàng)目也越來(lái)越少。

? ? ? ?但是有了城市雙修項(xiàng)目的實(shí)施讓更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目面見(jiàn)于市，而其中興華·尚都學(xué)府于民邦壹號(hào)院均為城市雙修項(xiàng)目，于近期獲批新樓棟的預(yù)售證。

? ? ? ? 興華尚都學(xué)府—6,1#、2#、3#、11#樓獲批430套房源

? ? ? ?目前興華尚都學(xué)府5#樓建面約105-168㎡房源在售。1.2.3.6號(hào)樓預(yù)售已拿，一口價(jià)房源，手慢無(wú)，6300元/㎡起。

? ? ? ?興華·尚都學(xué)府位于孝南區(qū)熊咀二路與北京一路交匯處，項(xiàng)目示范區(qū)也已開(kāi)放。

▲示范區(qū)實(shí)景圖

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? ? ? ?建面約135㎡的樣板間也已開(kāi)放。

▲樣板間實(shí)景圖

? ? ? ? 民邦壹號(hào)院—5#樓獲批210套房源

? ? ? ?目前民邦·壹號(hào)院5#樓建面約94-120㎡房源正在銷售中，使用率高非常實(shí)用。

? ? ? ?據(jù)項(xiàng)目工作人員介紹5#樓開(kāi)盤當(dāng)天已經(jīng)賣的差不多了，目前7#樓也已開(kāi)啟了認(rèn)籌，有建面約83-87㎡的小戶型。

▲5#樓開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)

? ? ? ?興華·尚都學(xué)府于民邦壹號(hào)院兩個(gè)項(xiàng)目地段都比較優(yōu)越。

? ? ? ?附近有航天醫(yī)院，槐蔭公園，乾坤購(gòu)物，乾坤大酒店等配套設(shè)施，滿足全方位的生活需求。

04

南大經(jīng)濟(jì)區(qū)

2項(xiàng)目獲批房源259套

? ? ? ?南大經(jīng)濟(jì)區(qū)項(xiàng)目眾多，區(qū)域的人氣和人流量也在一步步上升，資源也較豐富，生活方便，比較適合剛改購(gòu)房者。

? ? ? ?9-10月份有兩個(gè)項(xiàng)目有樓棟獲批預(yù)售證，分別是孝感碧桂園桃源于萬(wàn)錦城。

? ? ? ?孝感碧桂園桃源—7#樓獲批136套房源

? ? ? ?孝感碧桂園桃源目前主要在售6/16/22#樓，建面約105-140㎡房源在售，狂歡雙十一，給利安家，享額外97折優(yōu)惠。

? ? ? ?7#樓9月26日已拿預(yù)售證，10月份項(xiàng)目火熱勁銷，銷售197套，榮獲10月份銷售榜單前2名。

? ? ? ?萬(wàn)錦城—G12#樓獲批123套房源

? ? ? ?萬(wàn)錦城目前G16#樓建面112-146㎡墅級(jí)高層，正在銷售中；G12#樓建面95-108㎡新品加推，正在銷售中。

? ? ? ?萬(wàn)錦城位于仙女湖路與107復(fù)線交匯處 （豐田4S店旁）?，毗鄰5A級(jí)景區(qū)鳳凰天仙影視基地，東臨王母湖，南依碧桂園，北靠仙女湖，西接仙女湖公園。

? ? ? ?目前住在單價(jià)為6000元/㎡+，價(jià)格比較優(yōu)惠。

▲萬(wàn)錦城沙盤圖

05

臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)

1項(xiàng)目獲批房源65套

? ? ? ?從目前的樓市來(lái)看，臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)在售樓盤較少、創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)業(yè)園文化區(qū)較多，房源也更加緊俏。

? ? ? ?近兩個(gè)月臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)僅有一個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售證為佳兆業(yè)玖瓏院。

? ? ? ?佳兆業(yè)·玖瓏院為200萬(wàn)方城市中央墅區(qū)，以“家族榮耀，傳世藏品”的精神內(nèi)核，打造“大型墅區(qū)、生態(tài)宜居、人文府邸”的純低密合院產(chǎn)品。

? ? ? ?院建筑面積約190-326㎡雅致湖居，以雅致東方為主調(diào)。

▲佳兆業(yè)·玖瓏院示意圖（圖片來(lái)源于項(xiàng)目公眾號(hào)）

? ? ? ?佳兆業(yè)玖瓏院部分戶型鑒賞：

建面約230平6室2廳4衛(wèi)

建面約212平5室2廳4衛(wèi)

? ? ? ?更多項(xiàng)目戶型或資源可添加小編微信了解xfwzhai，也可前往售樓部了解。項(xiàng)目展廳地址：武漢菱角湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)BC區(qū)

? ? ? ?以上就是9-10月取證的13家樓盤，可以看出各大樓盤爭(zhēng)相拿銷許，開(kāi)盤加推，市場(chǎng)爭(zhēng)奪戰(zhàn)即將打響，買房人要抓住機(jī)會(huì)，遇到合適的就趕緊上車。