? ?5月28日孝感吾悅廣場(chǎng)開業(yè)，對(duì)于片區(qū)的區(qū)域內(nèi)的居民來說可謂是千呼萬喚而來。

? ?上次小編在寫吾悅廣場(chǎng)實(shí)探的時(shí)候，后臺(tái)的留言都流露出一種無奈：

? ?孝感這么點(diǎn)人到處都是廣場(chǎng)，蛋糕就那么大；開這么多，孝感真的有這么多的消費(fèi)力嗎，XX廣場(chǎng)快要完了；開張的新店三天香......

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? ?其中，就有不少網(wǎng)友認(rèn)為，吾悅廣場(chǎng)開業(yè)后，萬達(dá)會(huì)受到很大的干擾，客流減少！

? ?近期，小編就去到了南大的萬達(dá)廣場(chǎng)，分享新鮮猛料給大家：

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? ?實(shí)探萬達(dá)廣場(chǎng)

? ?人流攢動(dòng) 這位大佬人氣依舊不減

? ?晚上8點(diǎn)多我來到萬達(dá)廣場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)停放車輛多少是商場(chǎng)人氣的最好證明，萬達(dá)門口停滿了各式各樣的小電驢。

? ?廣場(chǎng)外圍有不少奶茶店、炸雞、兒童娛樂項(xiàng)目開著，因?yàn)榭拷笔a公園，有不少周邊居民這邊散步，還有大爺大媽在這跳廣場(chǎng)舞，十分熱鬧。

? ?進(jìn)入了商場(chǎng)內(nèi)部，就能看到門口擺放著每層樓的大品牌導(dǎo)向，萬達(dá)一樓的人還是不少的，我徘徊了五六分鐘左右，從門口進(jìn)進(jìn)出出的人不斷。

? ?一樓以品牌服裝、珠寶以及生活精品為主，品牌有海瀾之家、卡賓、only、雅戈?duì)?、龍鳳珠寶、麥當(dāng)勞、肯德基等等。

? ?從定位上來看，都是比較接地氣的品牌，價(jià)格適中，符合孝感大部分人的消費(fèi)水準(zhǔn)。

? ?二樓以潮流服裝、兒童休閑娛樂為主，人氣也不錯(cuò)，小孩子在這里玩的很開心，快到九點(diǎn)還舍不得回家。

? ?三樓大多則是各類美食，還有萬達(dá)影城，就算到了晚上八九點(diǎn)過飯點(diǎn)，人氣還是很旺。

? ?比如比較熱門的豪渝火鍋、輕燒烤肉，店里幾乎坐滿了就餐的客戶。

? ?四樓是健身房、美術(shù)館、舞蹈室等，這么晚了健身房還有不少人在鍛煉，不知道他們鍛煉完會(huì)不會(huì)被樓下的美食吸引。

? ?最后，我直接坐電梯來到了負(fù)一樓的悅活里超市，現(xiàn)場(chǎng)人氣超旺，來來往往的人絡(luò)繹不絕。

? ?每個(gè)分區(qū)都有五六組顧客在選購商品，可以看到購物架上的食物都比較新鮮，價(jià)格也相對(duì)親民，促銷產(chǎn)品的打折幅度也很誘人。

? ?一圈逛下來，開業(yè)一年半年的萬達(dá)廣場(chǎng)人氣確實(shí)很不錯(cuò)，一方面原因是餐飲、服裝折扣力度大，另一方面商場(chǎng)也在不斷招商，注入新鮮血液。

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? ?周邊社區(qū)林立

? ?生活氛圍濃厚，不少潛在消費(fèi)力

? ?萬達(dá)廣場(chǎng)是一座集休閑、購物、娛樂為一體的大型商業(yè)綜合體，位于孝武大道與槐蔭大道交匯處，周邊交通較便利，于2019年12月19日開業(yè)。

? ?開業(yè)近一年半的時(shí)間，人氣依舊火熱，商場(chǎng)位南大片區(qū)核心地段，門前主干道上車輛行人相當(dāng)多，由此帶來的隨機(jī)消費(fèi)者數(shù)量非?？捎^。

? ?其次商場(chǎng)周邊有星河天街、華耀天城、御景水岸、東閘睿園、大禹傳奇、三軍帥府、民邦槐蔭東岸等上十個(gè)成熟小區(qū)，可以說潛在的客流人群還是相當(dāng)多的。

萬達(dá)周邊社區(qū)

? ?這些小區(qū)二手房掛牌價(jià)在孝感算偏高的，大部分價(jià)格在7-8K左右，且房?jī)r(jià)較為維穩(wěn)，部分體量較小或還建小區(qū)，掛牌價(jià)就略低點(diǎn)。

萬達(dá)廣場(chǎng)周邊二手房行情 來源于安居客

? ?從一方面也反映出，萬達(dá)廣場(chǎng)具備促進(jìn)區(qū)域升級(jí)、提升或穩(wěn)定周邊房?jī)r(jià)的能力。

? ?實(shí)探期間，我們還和一些來逛街的居民聊了會(huì)，他們和我們表示：

? ?居民1：我平時(shí)逛得最多的就是萬達(dá)廣場(chǎng)，因?yàn)榫驮诩议T口，真的很方便，日常買個(gè)菜、吃個(gè)飯，逛個(gè)街都能得到滿足。

? ?居民2：我家孩子很喜歡來萬達(dá)玩，里面兒童娛樂設(shè)施挺多的，遛娃很方便，自己也省事。

? ?對(duì)于萬達(dá)的前景，店家們也是持肯定態(tài)度，目前每天的營業(yè)額還是不錯(cuò)的，待周邊一批小區(qū)交付人口入駐后，又能給商場(chǎng)帶去不少人氣。

? ?平心而論，萬達(dá)廣場(chǎng)在孝感各大商圈中，表現(xiàn)還是挺不錯(cuò)的，定期的開展?jié)M額抽獎(jiǎng)、滿額抽好禮等福利活動(dòng)，站在消費(fèi)者的立場(chǎng)做運(yùn)營。

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? ?毗鄰萬達(dá)廣場(chǎng)

? ?1公里內(nèi)，你還有這些樓盤可以選擇

? ?一座商場(chǎng)的誕生，潛移默化的也助力著一個(gè)板塊的發(fā)展，以及周邊房?jī)r(jià)的上漲。

? ?萬達(dá)廣場(chǎng)作為孝感較為成熟的商業(yè)配套之一，“緊鄰萬達(dá)”成為了附近房企和置業(yè)顧問口中主打的宣傳重點(diǎn)。

? 那么萬達(dá)廣場(chǎng)一公里輻射范圍內(nèi)，有哪些不錯(cuò)的樓盤值得考慮呢？

? ?華耀天城?萬達(dá)廣場(chǎng)：約100米

? ?樓盤地址：孝感市槐蔭大道與董永路、孝武大道交匯處

? ?最新動(dòng)態(tài)：7/8/10/11/12/14/15#樓實(shí)景現(xiàn)房在售，建面約102-176㎡房源可供選擇，均價(jià)8500元/㎡，訂房總價(jià)優(yōu)惠3萬元

華耀天城實(shí)景圖

? ?華耀天城位于萬達(dá)廣場(chǎng)正對(duì)面，是目前在售新盤中，距離萬達(dá)最近的一家，除了地理上的優(yōu)勢(shì)，小區(qū)內(nèi)部的園林景觀也十分不錯(cuò)，綠化率高達(dá)35%。

? ?民邦·槐蔭東岸2期?萬達(dá)廣場(chǎng)：約400米

? ?樓盤地址：東城區(qū)董永路8號(hào)

? ?最新動(dòng)態(tài)：3#樓建面約110-145㎡房源清盤中，均價(jià)8400元/㎡，購房3個(gè)99.5折，再享98折優(yōu)惠

民邦·槐蔭東岸2期實(shí)景圖

? ?民邦·槐蔭東岸2期家門口配備了3萬方的獨(dú)立商業(yè)街，不同于普通的社區(qū)商業(yè)街，還配備了鄰里中心菜市場(chǎng)，業(yè)主下樓即可挑選到新鮮的菜品。

? ?佳磐瑞府?萬達(dá)廣場(chǎng)：約650米

? ?樓盤地址：槐蔭大道與天仙路交匯處

? ?最新動(dòng)態(tài)：2/6號(hào)樓均價(jià)8300元/㎡，5號(hào)樓均價(jià)7900元/㎡，7號(hào)樓均價(jià)7700元/㎡，1號(hào)樓均價(jià)8500元/㎡，8號(hào)樓均價(jià)8300元/㎡，建面約68-238㎡房源在售

佳磐瑞府營銷中心

? ?佳磐瑞府正處于老城區(qū)和東城新區(qū)的核心交匯位置，既能坐享老城區(qū)成熟的生活配套，又能享受到東城區(qū)新的城市公共設(shè)施。

? ?香港城·裕華苑?萬達(dá)廣場(chǎng)：約760米

? ?樓盤地址：孝武大道565號(hào)

? ?最新動(dòng)態(tài)：4/5/6/7/8#樓在售，建面約112-141㎡戶型可選，均價(jià)6600元/㎡，優(yōu)惠減5萬，額外再享99折

香港城·裕華苑實(shí)景圖

? ?香港城·裕華苑距離萬達(dá)廣場(chǎng)不到1公里距離，小區(qū)周邊的配套十分齊全，有地下超市、銀行、酒店、各類小餐館，生活上十分方便，房?jī)r(jià)對(duì)比周邊新房也優(yōu)惠不少。

? ?鼎觀世界三期?萬達(dá)廣場(chǎng)：約1000米

? ?樓盤地址：水電路與規(guī)劃一路

? ?最新動(dòng)態(tài)：2-10#樓建面約95-139㎡房源在售中，均價(jià)7200元/㎡，認(rèn)購送5萬元車位券。

鼎觀世界實(shí)景圖

? ?鼎觀三期目前已經(jīng)接近尾盤，所剩房源不多了，1-5#樓將于明年3月交付，6-10#樓預(yù)計(jì)明年年底交付，期待交付之日能擔(dān)得起“品質(zhì)”二字。

? 對(duì)于現(xiàn)在的孝感而言，并不缺商業(yè)體，但要想讓商業(yè)體持續(xù)火爆，運(yùn)營者還是需要花費(fèi)大量時(shí)間去研究的。