? ? ? ? 年底，孝感樓市的火，還在繼續(xù)燃燒！

? ? ? ? 目前孝感在售的樓盤很多，新房市場仍然傾向于大眾剛需上車，并不是隨隨便便一套房就破百萬，首付仍有許多類型可以選擇。

? ? ? ? 之前，小編整理了12月份60個項目的房價表。這份表格里，有每個片區(qū)不同項目的在售產(chǎn)品及其價格。

? ? ? ? 面對眼花繚亂的樓盤，很多人手握資金，卻不知如何選擇。今天，我們梳理了孝感在售樓盤情況，大致分為了4個梯隊，讓大家掌握一手資訊。

第一梯隊：房價8000+/㎡！孝感終極改善，房價金字塔尖位置！

? ? ? ? 東城、老城、南大這幾大區(qū)域憑借優(yōu)越的地段，區(qū)域未來無限的發(fā)展?jié)摿σ约安豢蓮?fù)制的生態(tài)資源等，足以讓有實力的購房者愿意為此買單。

? ? ? ? 部分樓盤可以說更是占據(jù)了天時地利，在政務(wù)區(qū)、商業(yè)、醫(yī)療、教育核心輻射范圍，品牌開發(fā)商入駐加之優(yōu)質(zhì)物業(yè)等因素，價格居高不下。

? ? ? ? 從產(chǎn)品看，主要分為兩類：一類為純改善的別墅，如中林?御湖源著、新城·璽樾、孝感雅園；一類為地段極佳的品質(zhì)高層，如華耀天城、城際·溫哥華等。

▲城際?溫哥華實拍圖

? ? ? ? 南大片區(qū)唯一均價在8000+元/㎡的樓盤華耀天城，小編之前也去實探過小區(qū)內(nèi)部，園林景觀算是片區(qū)內(nèi)的佼佼者，并且華耀物業(yè)的服務(wù)也是得到眾多業(yè)主的認可。

▲華耀天城實拍圖

? ? ? ? 據(jù)小編了解，孝感醉美豪宅--孝感雅園也將于12月12日對外開放售樓部，項目打造的是中式別院，中式愛好者屆時可前往參觀了解一番。

▲孝感雅園實拍圖

第二梯隊：房價7000-8000元/㎡！各版塊標桿樓盤，置業(yè)必看

? ? ? ? 這個價位段的樓盤，是改善客戶眼里的香餑餑，不僅擁有著自身配套，商業(yè)以及學區(qū)加持，而且未來的發(fā)展也不容小覷。

? ? ? ? 其中鼎觀世界三期、星河郡、賽達·水岸城、東宸花園這幾個樓盤還是上月新房銷售套數(shù)的前八，你說這個梯度的樓盤香不香。

? ? ? ? 值得一提的是，上月星河郡1/7#樓、九燁·鼎觀世界三期紅堡7#樓已取證，打算購買這兩個樓盤的購房者樓層的選擇余地又多了些！

（上下滑動查看）

? ? ? ? 還有一個帶精裝修的樓盤，孝感恒大城雖位于鄧家河濕地公園旁，區(qū)域發(fā)展?jié)摿χ档闷诖?，因此一直受到廣大購房者的青睞，10月25日開盤當天場面一度火熱。

▲孝感恒大城實景圖

第三梯隊：房價5800-7000元/㎡！剛需主力樓盤，性價比較高

? ? ? ? 這個價格段的算是分布最多的，雖說現(xiàn)在全面奔小康，抖音上也是人均收入百萬起步，但實際生活中依舊還是有很多人買房需要掏空口袋。

這個均價段，是會比較貼近于剛性改善客戶，雖然優(yōu)勢沒有第一梯度的那么明顯，部分樓盤也是擁有無限潛力的，也不乏一些品牌房企在其中。

? ? ? ? 孝感碧桂園·桃源 、華鴻·公園天下、湖北交投·頤和華府等這些品牌樓盤依托著其過硬的品質(zhì)，以及所在區(qū)域內(nèi)的發(fā)展?jié)撡|(zhì)，也得到大多購房者認可。

▲華鴻·公園天下實景圖

? ? ? ? 還有一個純新項目居和·幸福里，位于南方國際商城旁?，項目已和龍湖物業(yè)簽約，目前項目1/3#樓已取得預(yù)售證，營銷中心開放時間為12月5日，小編推測項目均價在6500元/㎡左右。

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▲居和·幸福里與龍湖物業(yè)成功簽約

第四梯隊：房價5800元/㎡以下！剛需置業(yè)，值得擁有

? ? ? ? 目前孝感均價5800元/㎡以下的在售樓盤約13個，對于首套置業(yè)的剛需來說，還是有一些選擇空間的，但部分離主城區(qū)有點距離。

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均價在5800/㎡以下的這些盤，主要分為兩部分：

一類是高性價比樓盤：不在片區(qū)內(nèi)的中心位置，但又享受區(qū)域內(nèi)的發(fā)展紅利。例如：新城璽樾、萬錦城。

? ? ? ? 這些樓盤既可以享受片區(qū)內(nèi)配套，價格又相對而言偏低，是剛需置業(yè)的首選，考慮自住比較方便，樓盤周邊都有公交到主城區(qū)。

▲新城璽樾售樓部

? ? ? ? 第二類就是發(fā)展相對較慢的區(qū)域：例如西城和北城，這兩個片區(qū)相對于孝感的其他片區(qū)，屬于發(fā)展相對于較慢的，房價在4500-5500元/㎡之間。

? ? ? ? 北城區(qū)當代地產(chǎn)孝感首個項目當代拾光里ΜΟΜΛ單價更低至4488元/㎡起，月供僅需約1958元起，對于手中資金不夠充足的客戶而言，可謂是極具性價比的不二之選。

▲當代拾光里MOMΛ實景圖

? ? ? ? 最后，對于購房者來說，買房要有目的性，切勿盲目的看房，孝感目前樓市價格較為穩(wěn)定。

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