2018年上半年已經(jīng)結(jié)束，本期我們一同回顧上半年孝感的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況。在經(jīng)歷了2017年瘋狂飆升的房?jī)r(jià)與日益縮減的供應(yīng)量的影響下，進(jìn)入2018年后，土拍開(kāi)始明顯增多、新項(xiàng)目也開(kāi)始爭(zhēng)相入市。與2017年相比，2018年上半年成交量逐漸趨于穩(wěn)定，雖然房?jī)r(jià)依然穩(wěn)高不下，但其成交量相對(duì)來(lái)說(shuō)就有所下降。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018上半年孝感市商品房共銷售8416套，同比下降22.78%（2017年上半年成交10899套），銷售面積共計(jì)971595.91㎡。不少購(gòu)房者依然十分關(guān)注：孝感最新房?jī)r(jià)怎樣？備案數(shù)據(jù)又映射了孝感樓市怎樣的真實(shí)寫(xiě)照？一起跟著小編來(lái)看看備案大數(shù)據(jù)！
新增房源：2018年上半年孝感商品房新增房源8224套 去化59%
住宅成交數(shù)據(jù)：2018年上半年孝感新房成交8416套 同比下降23%
土地規(guī)劃：2018年上半年土地市場(chǎng) 全市共成交土地57宗
2018半年盤(pán)點(diǎn)之樓市開(kāi)盤(pán)加推篇：多個(gè)純新盤(pán)入市 老盤(pán)爭(zhēng)相加推
說(shuō)明：2018年上半年孝感城區(qū)11個(gè)項(xiàng)目共有9次開(kāi)盤(pán)6次加推（個(gè)別項(xiàng)目?jī)?nèi)部開(kāi)盤(pán)加推未公開(kāi)通知的未統(tǒng)計(jì)在內(nèi)）。2018年的"金三銀四"不管是從成交量還是開(kāi)盤(pán)加推次數(shù)明顯遇冷，反而在5、6月份有好幾個(gè)純新盤(pán)入市，總是算扳回一局。其中新城·悅雋和碧桂園·新城·華府分別為去年6月和8月的"地王"地。另外，新城·悅雋、碧桂園·新城·華府、碧桂園·中央公園、金港尚城均為今年的純新樓盤(pán)；楚霖·鼎觀世界和香港城·裕華苑均為老盤(pán)二期或三期加推...[詳細(xì)]
樓市新聞/政策：2018上半孝感本地樓市要聞
時(shí)間：2018-01-24
事件：孝漢大道于1月28日全線通車?yán)玻?/p>
內(nèi)容：該橋建成通車后，駕車從孝感至漢口唐家墩的行駛時(shí)間，將從80分鐘縮短至30分鐘，駕車從孝感市區(qū)至天河機(jī)場(chǎng)，將由40分鐘縮短至15分鐘... [詳細(xì)]
時(shí)間：2018-01-30
事件：華鴻嘉信高價(jià)拿下孝感東城區(qū)地塊
內(nèi)容：2018年1月30日，華鴻嘉信直接以競(jìng)拍價(jià)690萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)3540.0元/平方米，拿下孝感市東外環(huán)以東、規(guī)劃路以南，孝國(guó)土開(kāi)P（2017）15號(hào)地塊。刷新孝感土拍樓面地價(jià)新高度... [詳細(xì)]
時(shí)間：2018-02-12
事件：孝感市民之家正式開(kāi)放！
內(nèi)容：孝感市民之家位于孝感市乾坤大道、西臨槐蔭生態(tài)公園，占地45畝，總建筑面積約57123平方米，地上4層，地下1層，總投資3.9985億元，是集行政審批、公共資源交易、新聞發(fā)布、社會(huì)和便民服務(wù)、公積金管理、社區(qū)網(wǎng)格管理、城投管理等功能于一體的民生工程...[詳細(xì)]
時(shí)間：2018-03-23
事件：孝感東城區(qū)2所學(xué)校新動(dòng)向！
內(nèi)容：關(guān)于黃香路小學(xué)和澴川中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)下來(lái)了！以及關(guān)于孝感市永新高中校園改造工程建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)...[詳細(xì)]
時(shí)間：2018-03-28
事件：高鐵孝感西站站前廣場(chǎng)開(kāi)工 預(yù)計(jì)明年6月完工
內(nèi)容：3月28日上午，云夢(mèng)縣吳鋪鎮(zhèn)鄭店村李家臺(tái)子灣鑼鼓喧天、彩旗飄揚(yáng)。當(dāng)日，漢十高鐵孝感西站站前廣場(chǎng)在此舉行開(kāi)工儀式。孝感西站是漢十高鐵和武漢至西安高速客專的重要組成部分...[詳細(xì)]
時(shí)間：2018-06-14
事件：今日土拍：央企保利地產(chǎn)進(jìn)駐孝感東城區(qū)
內(nèi)容：此次參與拍賣的房企，分別為中梁、世貿(mào)、保利、東原、碧桂園、溫州華悅6加品牌房企。此地塊最終被保利地產(chǎn)以總價(jià)66445.8萬(wàn)元、樓面價(jià)3160元/㎡、競(jìng)買價(jià)590萬(wàn)元/畝摘得... [詳細(xì)]
| 2018年上半年全國(guó)樓市政策解讀 | 1 | 1月16日 | 住房供地制度迎來(lái)大變化 政府將不再壟斷 | 16日,國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明宣布了兩項(xiàng)重大土地改革思路：政府將不再是居住用地唯一提供者；我國(guó)將探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)"三權(quán)分置"... |
|---|---|---|---|
| 2 | 4月18日 | 央行宣布 "部分降準(zhǔn)" | 中國(guó)人民銀行決定，從2018年4月25日起，下調(diào)銀行存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)... |
| 3 | 5月16日 | 住房公積金繳存比例在5%—12%之間 | 繳納單位可在公積金繳存比例下限5%到上限12%之間... |
| 4 | 5月18日 | 公積金新規(guī)： 既要為企業(yè)減負(fù)也要擴(kuò)大受惠面 | 各地區(qū)2016年出臺(tái)的階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策到期后，繼續(xù)延長(zhǎng)執(zhí)行期至2020年4月30日... |
| 5 | 6月4日 | 財(cái)政部：企業(yè)改制重組享三年免征土地增值稅 | 2018年1月1日至2020年12月31日，符合條件的企業(yè)將繼續(xù)執(zhí)行3年暫不征土地增值稅政策.... |
| 6 | 6月20日 | 我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入全面運(yùn)行階段 | 全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入全面運(yùn)行階段... |
| 7 | 6月27日 | 再見(jiàn)暴發(fā)戶 國(guó)開(kāi)行宣告棚改紅利時(shí)代結(jié)束 | 棚改項(xiàng)目審批權(quán)收回至國(guó)開(kāi)行總行，已經(jīng)簽訂的棚改方案繼續(xù)執(zhí)行，但未來(lái)將以實(shí)物安置為主... |
