均收入6000元可成中產(chǎn),月入萬(wàn)元可成上層中產(chǎn),由北京工業(yè)大學(xué)、社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社本周聯(lián)合發(fā)布《2010年北京社會(huì)建設(shè)分析報(bào)告》顯示,北京已經(jīng)出現(xiàn)了500多萬(wàn)的中產(chǎn)階級(jí)。
初一看這數(shù)字,我覺(jué)得自己在北京也混到中產(chǎn)了,說(shuō)起來(lái)也是一種身份。但這種感覺(jué)轉(zhuǎn)眼消散了,報(bào)告中的另一個(gè)數(shù)據(jù)是,按照現(xiàn)在的中產(chǎn)階級(jí)家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)和房?jī)r(jià)水平,買(mǎi)套90平米的房子約160萬(wàn),需要25年。
初步推測(cè),這應(yīng)該是按照“上層的中產(chǎn)”月入萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算的,而這個(gè)價(jià)格的房子應(yīng)該在通州靠近六環(huán)的區(qū)域。至于“中層的中產(chǎn)”,月入6000元,租房、生活開(kāi)銷(xiāo)去掉一半吧,剩下3000元算多的了,25年其實(shí)能攢夠100萬(wàn),一套房還缺60萬(wàn)呢,還得15年,對(duì)他們來(lái)說(shuō)買(mǎi)套房需要40年。“下層的中產(chǎn)”生活開(kāi)銷(xiāo)也沒(méi)有太多的壓縮空間吧,應(yīng)該不要考慮買(mǎi)房的事了。
一個(gè)新加坡的朋友上周剛剛把自己的一套小三居賣(mài)掉了,總價(jià)36萬(wàn)新元。她說(shuō),當(dāng)?shù)匾话闫胀行陨习嘧宓氖杖胧?000新元左右,房子總價(jià)相當(dāng)于他們10年左右的收入,付兩成,貸款利率在1%左右,這些本地人工作多年后,買(mǎi)起房子來(lái)顯得比較吃力,十分謹(jǐn)慎。
她和老公在當(dāng)?shù)厥钦诘拇T士和博士,工作多年,家庭月收入算是當(dāng)?shù)刂虚g階層的中產(chǎn)階級(jí),肯定不低于6000新元,對(duì)于自己看好的一套需要50萬(wàn)新元的聯(lián)排住宅,她覺(jué)得短期不會(huì)考慮,而是選擇了一套40萬(wàn)新元的普通住宅。對(duì)于像北京這樣,得用25年的收入才能買(mǎi)的房子,她說(shuō)根本不敢去考慮,因?yàn)檫€有其他的生活開(kāi)銷(xiāo)、子女教育問(wèn)題,而且超過(guò)5年后的生活與工作變動(dòng),都是她現(xiàn)在難以控制的。
對(duì)比而言,中產(chǎn)階層25年收入購(gòu)買(mǎi)房子這一數(shù)據(jù)的實(shí)際意義,從收入水平來(lái)看,在于宣告了中產(chǎn)階級(jí)其實(shí)很可能是無(wú)房階級(jí),買(mǎi)房子的事他們現(xiàn)在別想太多;從買(mǎi)得起房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看,社會(huì)賦予他們所謂的中產(chǎn)階級(jí)身份,可能如一所“野雞”大學(xué)頒發(fā)的文憑,并沒(méi)有真正的社會(huì)價(jià)值,或者我們并沒(méi)有正宗的中產(chǎn)階級(jí)。