上周(7.15-7.21)孝感城區(qū)樓市累積成交235套,成交均價3587元/平米。其中住宅累積成交224套,均價3531元/平米;非住宅累積成交11套,均價5134元/平米。
圖一 上周(7.15-7.21)孝感住宅銷售TOP5排行
2013-07-15日到2013-07-21日孝感城區(qū)住宅銷售TOP5 | |||
項目名稱 | 所在城區(qū) | 均價 | 套數 |
三軍帥府 | 南大經濟開發(fā)區(qū) | 3329.15 | 69 |
金張灣花園 | 南大經濟開發(fā)區(qū) | 2818.31 | 64 |
灣流匯·悅城 | 開發(fā)東區(qū) | 4676.2 | 20 |
灣流匯·亞瀾灣 | 開發(fā)東區(qū) | 5356.93 | 15 |
全洲盛世城 | 開發(fā)東區(qū) | 4645.1 | 14 |
這周的成交量大幅度上升,價格也有所下降。本周住宅銷售之星是三軍帥府,去化69套,上周銷售量平平淡淡,本周卻一躍直上。二名是金張灣花園,冠、亞軍都屬南大經濟開發(fā)區(qū),后三名全為開發(fā)東區(qū)。
圖二 上周(7.15-7.21)孝感非住宅銷售TOP3排行
2013-07-15日到2013-07-21日孝感城區(qū)非住宅銷售TOP3 | |||
項目名稱 | 所在城區(qū) | 均價 | 套數 |
寰城·南方國際商城 | 南城區(qū) | 4759.24 | 5 |
星河天街商業(yè)綜合體 | 南大經濟開發(fā)區(qū) | 24965.13 | 2 |
陽光美苑二期 | 北城區(qū) | 5965.33 | 2 |
非住宅銷售依然為寰城·南方國際物流商城,華慶·星河天街位居二。
圖三 上周(7.15-7.21)每日住宅成交均價走勢圖
本周住宅均價3531元/平米,整體均價浮動在3300-4100元/平米的價格區(qū)間內。
圖四 上周(7.15-7.21)住宅銷售在各面積區(qū)間百分比
120㎡-140㎡中大戶型和100-120㎡中戶型的市場需求較大。
圖五 上周(7.15-7.21)住宅銷售在各均價區(qū)間百分比
孝感城區(qū)的普遍均價一直保持在4000-5000元/㎡左右,上周3000-4000元/㎡均價占絕大多數。