湖北交投·頤和華府

均價(jià)：6100元/m2

戶型：三室（4）

地址孝感市孝南區(qū)復(fù)興大道與崇禮路交匯處[開發(fā)東區(qū)]

0712-2345555

申請(qǐng)優(yōu)惠

? ? ? ?尊敬的頤和華府業(yè)主家人：

? ? ? ?萬(wàn)象更新，家境已成。我們很榮幸的通知您，您所購(gòu)買的湖北交投·頤和華府（孝感）項(xiàng)目已通過(guò)了政府相關(guān)部門的驗(yàn)收，已具備交付條件，將于2022年3月25日至27日盛大交付（詳見每戶交房通知書時(shí)間）。

? ? ? ?為便于您能夠順利收房，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀“商品房交付須知”，并準(zhǔn)備好相關(guān)材料及費(fèi)用。屆時(shí)，我們將為您提供便捷、高品質(zhì)的服務(wù)。

? ? ? ?特此通知！熱忱恭祝您與家人喬遷新居！

湖北交投孝感置業(yè)有限公司

2022年3月11日

? ? ? ?收房前請(qǐng)您務(wù)必自行前往，市民之家一樓西一區(qū)29號(hào)窗口，繳納孝感市房屋維修基金（孝感市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求）。

? ? ? ?繳納標(biāo)準(zhǔn)：50元/㎡×實(shí)測(cè)建筑面積

? ? ? ?攜帶購(gòu)房合同、身份證、收據(jù)或者發(fā)票（具體可看交房須知）

? ? ? ?商品房交付通知

? ? ? ?01集中交付時(shí)間：

? ? ? ?2022年3月25日-2022年3月27日

? ? ? ?02集中交付地點(diǎn)：

? ? ? ?湖北交投·頤和華府社區(qū)門口

? ? ? ?03物業(yè)管理費(fèi)計(jì)收時(shí)間：

? ? ? ?物業(yè)管理費(fèi)自2022年4月1日起開始計(jì)收

? ? ? ?04交付須攜帶資料：

? ? ? ?1、業(yè)主有效身份證明原件及復(fù)印件2份：

? ? ? ?A、自然人：業(yè)主有效身份證明原件及復(fù)印件2份。

? ? ? ?如業(yè)主未成年，請(qǐng)由法定監(jiān)護(hù)人攜帶戶口本或派出所出具的關(guān)系證明原件及復(fù)印件2份前來(lái)辦理手續(xù)。

? ? ? ?B、單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2份（加蓋公章）、法定代表人身份證明2份（加蓋公章）。

? ? ? ?如委托代理還需提供代理人身份證原件及復(fù)印件2份及單位出具的授權(quán)委托書原件2份（加蓋公章）。

? ? ? ?C、委托他人收房：應(yīng)攜帶經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件、業(yè)主有效身份證件復(fù)印件2份及被委托人有效身份證件原件及復(fù)印件2份。

? ? ? ?2、《商品房交付通知書》。

? ? ? ?3、全部購(gòu)房款的收據(jù)或發(fā)票原件。

? ? ? ?4、《商品房買賣合同》原件。

? ? ? ?05交付需繳納的費(fèi)用：

? ? ? ?1、住宅專項(xiàng)維修基金：收房前請(qǐng)您務(wù)必自行前往市民之家一樓西一區(qū)孝感市房屋維修基金29號(hào)窗口繳納，繳納標(biāo)準(zhǔn)，50元/㎡×實(shí)測(cè)建筑面積，攜帶購(gòu)房合同、身份證、收據(jù)或者發(fā)票。

（溫馨提示：為了節(jié)省您寶貴的時(shí)間，保障您的資金安全，請(qǐng)您繳納專項(xiàng)維修基金時(shí)務(wù)必采用印有“銀聯(lián)”標(biāo)志的銀行儲(chǔ)蓄卡，現(xiàn)場(chǎng)不接受轉(zhuǎn)賬、信用卡、現(xiàn)金等其他付款方式。）

特別提示：根據(jù)2021年7月26日孝感市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅專項(xiàng)維修資金繳存管理工作的通知》第四條要求“未按規(guī)定足額繳交首期住宅專項(xiàng)維修資金的，建設(shè)單位不得將房屋交付購(gòu)買人”。

? ? ? ?2、面積差異結(jié)算：按《商品房買賣合同》約定，根據(jù)實(shí)測(cè)面積報(bào)告數(shù)據(jù)，簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，并辦理補(bǔ)退款手續(xù)。請(qǐng)您提供用于退款的銀行卡復(fù)印件，并注明開戶行、銀行賬號(hào)、賬戶名稱等詳細(xì)信息。

? ? ? ?3、預(yù)收物業(yè)管理費(fèi)：1.5元/㎡/月×實(shí)測(cè)建筑面積×12個(gè)月。?

? ? ? ?06特別提醒：

? ? ? ?1.若您沒有收到通知或未按規(guī)定日期前來(lái)辦理交付手續(xù)，從我公司通知的辦理房屋交付手續(xù)之日起，視為房屋已經(jīng)交付，此后將不會(huì)產(chǎn)生房屋延期交付違約金。

? ? ? ?2.客戶需提前繳納公共維修基金，并在3月25至3月27日期間到收房現(xiàn)場(chǎng)，完成面積補(bǔ)差，物業(yè)費(fèi)繳納，物業(yè)簽約，填寫驗(yàn)房單等流程，即可參加大抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)率100%。

? ? ? ?（抽獎(jiǎng)活動(dòng)僅限3月25至27日三天）

? ? ? ?如果您尚有不明事項(xiàng)，歡迎致電詳細(xì)咨詢：0712-2880100 (客戶服務(wù)中心)。

社區(qū)實(shí)景圖

歷經(jīng)歲月的精心打磨

和上百次的反復(fù)檢驗(yàn)

湖北交投·頤和華府（孝感）

現(xiàn)已滿足交房即辦證

足以體現(xiàn)項(xiàng)目的質(zhì)量、手續(xù)達(dá)標(biāo)程度

? ? ? ?商品房辦證相關(guān)信息

? ? ? ?01新建商品房住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

? ? ? ?1. 契稅：

? ? ? ?A.面積90平米以下第一套及第二套住房的1.0%收費(fèi)，三套及以上住房的4%收費(fèi)

? ? ? ?B.?面積90平米以上第一套住房的1.5%收費(fèi)，第二套住房的2%收費(fèi)，第三套及以上住房的4%收費(fèi)

? ? ? ?（2021年9月1日后網(wǎng)簽的3%收費(fèi)）

? ? ? ?2.?維修基金：高層50元/平米 ????多層30元/平米

? ? ? ?3.?不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工本費(fèi)80元/本

? ? ? ?02?辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需資料：

? ? ? ?已婚辦證

? ? ? ?1.夫妻雙方到場(chǎng)帶身份證、結(jié)婚證、未成年子女戶口本單頁(yè)

? ? ? ?2.購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票，維修基金發(fā)票

? ? ? ?3.帶一張銀行卡交契稅

? ? ? ?未婚辦證

? ? ? ?1.?本人到場(chǎng)帶身份證

? ? ? ?2.購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票，維修基金發(fā)票

? ? ? ?3.帶一張銀行卡交契稅

交房即辦證，具體所需條件

每位業(yè)主朋友可詳詢置業(yè)顧問(wèn)

? ? ? ?疫情防疫須知：

? ? ? ?因疫情防控需要，請(qǐng)您及家人辦理房屋交付手續(xù)時(shí)佩戴好口罩。為了避免人員聚集，建議一家最多2人到場(chǎng)辦理手續(xù)，老人、兒童、孕婦及行動(dòng)不便人士不建議參加交付活動(dòng)，謝謝您的配合。

關(guān)于新家，每個(gè)人都有無(wú)限想象

湖北交投·頤和華府（孝感）

如約而至，構(gòu)建美好溫馨的家

2022年3月25日-3月27日

傾情交付您的幸福歸處

湖北交投·頤和華府（孝感）

建面約95-136㎡實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房

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