賽達·水岸城

均價：5800元/m2

戶型：三室（10）四室（1）

地址孝感市孝南區(qū)北京南城大轉(zhuǎn)盤南側(cè)[南城區(qū)]

0712-2826666

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       近年來南城區(qū)域的快速發(fā)展讓該區(qū)域成為了孝感最熱門板塊之一，吸引了各大開發(fā)商進駐于此，幾年的時間，一幢幢高樓拔地而起，配套利好不斷加碼，區(qū)位優(yōu)勢逐漸明顯。

（實拍圖）

       目前整個南城區(qū)在售樓盤均價在5800-7300元/㎡左右，備受剛需族青睞。

       今天小編來到了均價7300元/㎡的賽達·水岸城，它有何特別之處呢？跟隨小編一起來看看吧！

01項目介紹

       小編到營銷中心的時候，已經(jīng)是中午11點30分左右，剛到門口，就看到兩批客戶陸續(xù)從售樓部出來前往小區(qū)實地考察，小編進入售樓部后，仍有部分客戶在咨詢項目信息。

       案場置業(yè)顧問接待了小編，并介紹了項目的基本情況。

       賽達·水岸城位于孝南區(qū)北京南路（即大轉(zhuǎn)盤南面），北臨槐蔭大道、南臨316國道與城市主干道北京路，形成一軸兩橫的路網(wǎng)，由澴河大橋連接中心城區(qū)。

（實拍圖）

       由于靠近老城區(qū)，出行和日常的生活需求都是比較方便的，相較于南城區(qū)其他樓盤，地段上優(yōu)勢明顯。

       賽達·水岸城總建筑面積約87萬方，由住宅+臨街商鋪組成，一共分為三期開發(fā)。目前一期二期已建好，三期還未動工。一期1-9#樓均已交房，二期11-16#樓主體已完工。

（實拍圖）

       一期1-5#樓，9#樓已售罄。

       目前在售的為6#樓建面約109-128㎡三居現(xiàn)房，總層高為29層；7/8#樓建面約138㎡四居現(xiàn)房，總層高29層，以及剛剛加推的16#樓建面約99/129㎡小三房、大三房，總層高為28層。

       可以看出新加推的6#樓、16#樓視野是非常好的，分別位于小區(qū)的最外側(cè)，無遮擋，通風性好。且戶型選擇多樣，可以滿足剛需、改善不同人群。

       據(jù)小編了解，項目最近推出了一些優(yōu)惠活動，可添加小編微信詳細了解

02周邊配套

       在配套方面，商業(yè)、交通、政務(wù)等配套都逐漸發(fā)展起來，雖然教育及醫(yī)療方面目前仍是短板，但由于靠近老城區(qū)，可與老城區(qū)共享部分配套設(shè)施，很好的將繁華與宜居做到了良好的結(jié)合。

（點擊查看大圖）

       商業(yè)配套：項目本身自帶商業(yè)，分布在項目西南方向，緊鄰1到5號樓排列。

       小區(qū)門口有中百超市、水果專賣超市、沙縣小吃、電器專賣店、韻達快遞等，基本可以滿足居民的日常生活需求。

（實拍圖）

       項目周邊還有居然之家、萬達廣場、乾坤新城等商圈，駕車10分鐘左右或乘坐門口22路公交即可到達。

（實拍圖）

       交通配套：項目位于城南新區(qū)，但緊鄰老城區(qū)，周邊四通八達，無論是駕車出行還是乘坐公交車或者騎小電驢都是比較方便的。

       門口316國道改建工程也在有序推進中，改建完成后，南城區(qū)的交通路網(wǎng)會更加便捷。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

       小區(qū)門口還有22路公交車，出門即可乘坐，附近有2、3、4、17路公交，可直達孝感各城區(qū)，距離項目1公里就是孝感汽車站，無論是孝感市內(nèi)還是市外，出行都十分便捷。

（實拍圖）

       政務(wù)配套：項目周邊有孝南區(qū)人民法院、孝感市民政局、以及5月份剛運行的孝南區(qū)便民服務(wù)中心，滿足周邊居民的政務(wù)需求。

（實拍圖）

       教育配套：項目自帶星級幼兒園，晶晶國際雙語幼兒園，讓孩子贏在起跑線；小學學區(qū)為星火小學，中學學區(qū)為西湖中學。

（實拍圖）

       醫(yī)療配套：6月6日，孝南區(qū)婦幼保健院新院大樓在天仙南路開工奠基，也代表著南城區(qū)的醫(yī)療配套正在逐漸落實。

（圖片來源于孝南區(qū)婦幼保健院）

03戶型鑒賞

建面約99/107.5㎡三室兩廳一衛(wèi)一陽臺

       建面約99㎡和107.5㎡房源為同一戶型，戶型方正，動靜分區(qū)，三室開間朝南，餐客一體連接南向瞰景陽臺，園林美景盡收眼底，還有獨立儲物室，擁有實用儲物空間。

建面約129㎡三室兩廳兩衛(wèi)兩陽臺

       此戶型為大三房，套內(nèi)3室2廳2衛(wèi)，客餐一體連接南北雙陽臺，采光充足，通風良好。主次臥分區(qū)、主臥配備衛(wèi)生間，保證空間私密性，家人互不干擾，三室均帶飄窗，盡享陽光美景。

建面約138㎡四室兩廳兩衛(wèi)兩陽臺

       該戶型功能分區(qū)明確，動線合理設(shè)置，會客休息互不干擾，奢華四房，超大主臥配備衛(wèi)生間，盡享舒適奢華生活，南北雙陽臺，全明設(shè)計，南北通透。雙衛(wèi)生間設(shè)計，干濕分離，提高生活舒適性。

04園林實景

       這個項目建筑風格是讓小編十分驚喜的，無論是售樓部還是小區(qū)內(nèi)部，均采用歐式主題風格。

       小區(qū)外歐式鐘樓矗立在此，典雅復(fù)古，成為賽達·水岸城的標志性建筑物，小編看到這座鐘樓就仿佛置身歐洲街頭。

（實拍圖）

       小區(qū)內(nèi)綠化率達到了35%，這么高的綠化率在孝感樓盤中還是比較少見的，優(yōu)越、舒適的居住環(huán)境，也是讓小編特別心動的一點。

       小區(qū)內(nèi)園林景觀將建筑的風格與元素向地面景觀延續(xù)，設(shè)計新古典風格園區(qū)景觀。

（實拍圖）

       通過歐式景亭、水景、雕塑、小品、泳池、跌水景墻，展示華美的歐洲風情，打造至臻精致、典雅尊貴的水岸生活畫卷。

（實拍圖）

       小區(qū)內(nèi)不僅設(shè)立了晶晶國際雙語幼兒園，還配備了游泳池、兒童活動場、環(huán)形走道等便民設(shè)施，供小區(qū)居民休息、娛樂。

（實拍圖|點擊查看大圖）

       在園林綠化設(shè)計上，根據(jù)春、秋、冬的季節(jié)特點，結(jié)合云、水、月、葉等詩意元素，園區(qū)景觀以名貴植物為主，形成春浪漫、夏熱烈、秋意濃、多含蓄的色葉景觀。

（實拍圖|點擊查看大圖）

05小編總結(jié)

       近兩年，南城區(qū)發(fā)展迅速，南城學校的開建、孝感南站選址確定、市政配套的遷入、316國道改建、老澴河綜合治理工程的有序推進，讓南城區(qū)呈現(xiàn)出日新月異的變化，區(qū)位的優(yōu)勢以及發(fā)展也讓該區(qū)域成為大家置業(yè)的熱門板塊。

       目前項目周邊道路在進行施工，且老澴河治理工程還在進行中，所以短期內(nèi)舒適性會受到影響。

       但項目位于南城區(qū)與老城區(qū)交界處，坐享雙城紅利，交通及生活配套還是有很大的優(yōu)勢的，且目前在售樓棟為現(xiàn)房及準現(xiàn)房。對于想即買即住以及對周邊上班、生活有需求的置業(yè)者而言是不錯的選擇。

       目前對于南城區(qū)樓盤來說教育資源這塊還是比較緊缺的，但相信南城學校的建成將會改善這一問題。