金域國際

均價：4288元/m2

戶型：二室（4）三室（16）四室（2）

地址孝感市南臥路西/316國道北[南城區(qū)]

0712-2088888

申請優(yōu)惠

       人間三月芳菲始，你聽，整個世界都醒了，一切都在生長盛放。從交房伊始到這次金域國際開始辦理不動產(chǎn)權(quán)證，正是象征著家人們一步步開啟更美好的幸福生活。

見證，金域國際履行幸福的態(tài)度

       幸福生活是每個人的內(nèi)心期許和孜孜以求的目標(biāo)，從選擇金域國際的那一刻起，關(guān)于家的幸福便有了保障。家，是安放心靈的港灣，是容納幸福的房子，而對于房子的最終注解，都將落到至關(guān)重要的“不動產(chǎn)權(quán)證”上，它是房屋所有權(quán)的合法憑證。金域國際深知它帶給業(yè)主的不僅是幸福感，更是滿滿的安全感。用承諾換來安心，與業(yè)主形成相互信賴的默契才是幸福的初心。

不動產(chǎn)權(quán)證

       所有執(zhí)念的堅守，終將不負(fù)所望。三月伊始，金域國際兌現(xiàn)幸福承諾，將首次開始辦理不動產(chǎn)權(quán)證。到場辦證業(yè)主笑開的眼角眉梢，透露出安心之余更多的是歡喜，紛紛表示：“買金域國際的房子，我們很放心，從買房到交房，再到辦理不動產(chǎn)權(quán)證，每一步都很順心，在金域國際安家是正確的選擇”。

21#不動產(chǎn)權(quán)證書

22#不動產(chǎn)權(quán)證書

23#不動產(chǎn)權(quán)證書

       房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證很重要，但很多人買房后，辦理不動產(chǎn)證不及時，是容易出現(xiàn)很多問題的。那么遲辦或不辦不動產(chǎn)證有什么危害？有多重要？

買房為何要及時辦理不動產(chǎn)證

一、遲辦或不辦不動產(chǎn)證的危害

       遲辦或不辦不動產(chǎn)證，對購房者保護自身權(quán)益是非常不利的。從根本上來說，在沒有拿到不動產(chǎn)證之前，購房者還不能算是該房產(chǎn)法律意義上的擁有者。只有取得房不動產(chǎn)權(quán)證后，購房者才對所購房屋擁有了所有權(quán)，才能對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、不動產(chǎn)證的重要性

       1、不動產(chǎn)證是購買房產(chǎn)行為有效、合法的證明，是構(gòu)成完整房產(chǎn)交易的重要組成部分。

       2、不動產(chǎn)證是該房產(chǎn)在解決分家析產(chǎn)、權(quán)屬糾紛等問題時的有效證明文件。

       3、不動產(chǎn)證是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據(jù)。

三、不動產(chǎn)證的重要作用

       1、不動產(chǎn)證是房產(chǎn)在買賣、交換、租賃和抵押時需出具的重要法律文件

       沒有辦好不動產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進行買賣交易，任何房產(chǎn)交易行為的第一個步驟就是驗證不動產(chǎn)證的真實和有效性?？梢赃@樣說，不動產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。

       2、沒有辦好不動產(chǎn)證的房產(chǎn)是不能進行轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承的

       還是那句話，在沒有拿到不動產(chǎn)證之前，購房者還不能算該房產(chǎn)的法律意義上的擁有者。

       3、不動產(chǎn)證是置換與出租的前提

       沒有不動產(chǎn)證，置換與出租等形式的房產(chǎn)交易行為同樣無法進行，即使簽了相關(guān)合同或協(xié)議，也會被視為無效，不能受到法律保護。

       4、沒有不動產(chǎn)證該房產(chǎn)不能質(zhì)押、典當(dāng)

       在沒有拿到不動產(chǎn)證之前，該房產(chǎn)無法進行質(zhì)押、典當(dāng)?shù)刃袨椋瑹o法通過房產(chǎn)的質(zhì)押、典當(dāng)來獲得貸款或承擔(dān)其他民事責(zé)任。

       5、沒有不動產(chǎn)證無法獲得拆遷補償

       沒有不動產(chǎn)證，在該房產(chǎn)所處土地被征用或房屋被拆遷時，無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償?，F(xiàn)在房產(chǎn)市場上的所謂＂小產(chǎn)權(quán)住房＂，就會因沒有不動產(chǎn)證存在這些問題。

       6、沒有不動產(chǎn)證房子所有權(quán)不是你的

       在沒有拿到不動產(chǎn)證之前，該房產(chǎn)的所有權(quán)仍然屬于開發(fā)商。如果開發(fā)商存在將房產(chǎn)抵押借貸的行為，或因債務(wù)問題被強制執(zhí)行時，該房產(chǎn)可以被債權(quán)人（如銀行）依法拍賣還貸。

       所以買房的時候，我們一定要及時辦理不動產(chǎn)證和其它的相關(guān)證件，保障自己的合法權(quán)益。購買一手房交房后要立即敦促開發(fā)商及時辦理不動產(chǎn)證。

       項目電話：400-036-1236 轉(zhuǎn) 3006

       項目地址：孝感市南臥路與316復(fù)線交匯處西行300米

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