武漢?孝感

市域（郊）鐵路要來了！

以后去武漢將會更加便利

重磅好消息！武漢?孝感！市域（郊）鐵路即將到來！

5月23日，孝感市人民政府與武漢地鐵集團有限公司簽訂了武漢孝感市域（郊）鐵路工程建設(shè)框架協(xié)議書。

武漢和孝感的相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)人見證簽約儀式。

▲圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

為落實省委省政府關(guān)于促進武漢城市圈交通一體化的戰(zhàn)略部署，加快推進武漢大都市城市圈建設(shè)進程，按照國家部委《關(guān)于推動都市圈市域（郊）鐵路加快發(fā)展的通知》的規(guī)定。

為加快武漢大都市圈市域（郊）鐵路建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，孝感市人民政府和武漢地鐵集團有限公司達成協(xié)議，共同推進武漢孝感市域（郊）鐵路工程建設(shè)，計劃近期完成規(guī)劃編制及上報，共同協(xié)調(diào)建設(shè)規(guī)劃批復(fù)。

武漢孝感市域（郊）鐵路工程是建設(shè)城市群一體化立體交通網(wǎng)要求的重要支撐，是構(gòu)建四網(wǎng)合一軌道交通系統(tǒng)、支撐漢孝城鎮(zhèn)發(fā)展軸空間拓展、建設(shè)武漢—孝感1小時通勤交通出行圈的重要設(shè)施。

在協(xié)議簽約現(xiàn)場，武漢市和孝感市就推動漢孝同城化進行了交流，未來將在軌道交通、高速公路、公交等方面加快推動一體化進程。

此舉拉進了孝漢的距離，也就是說，在不久的將來，孝感也將迎來軌道交通時代，而且，這條線路是直通省城武漢的，將與武漢龐大的軌道交通網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)無縫對接！

不僅如此，其實早在2021年5月19號在武漢舉行的“武漢城市圈同城化發(fā)展聯(lián)席會”上，對武漢到孝感的地鐵規(guī)劃就有提到過。

武漢、黃石、鄂州、孝感、黃岡、咸寧、仙桃、天門、潛江等9市共同簽署《武漢城市圈同城化發(fā)展合作框架協(xié)議》，達成了城市圈五項合作協(xié)議共謀同城化發(fā)展。

會議上也提到了“武漢地鐵向孝感臨空經(jīng)濟區(qū)延伸”這一重要信息。

人民日報整版刊發(fā)!漢孝一體化全面推進!孝感迎來大發(fā)展!

自古以來，漢孝兩地，風(fēng)同俗、水同源，地相連、人相親，經(jīng)濟社會聯(lián)系十分緊密。

漢孝一體化發(fā)展作為武漢城市圈發(fā)展重要抓手，已成為武漢、孝感融合發(fā)展的重要平臺，對兩地乃至全省貫徹落實新發(fā)展理念，推進高質(zhì)量發(fā)展都具有重大意義。

早在此前，人民日報整版刊發(fā)《漢孝產(chǎn)業(yè)新城：從“雙城記”到“同城夢”》的文章，聚焦?jié)h孝同城發(fā)展。

作為與武漢深度接壤的城市，孝感，已拉開城市建設(shè)的大幕，新的價值正在誕生。

近些年，也有不少關(guān)于漢孝同城的利好工程不斷建設(shè)和完善。

● 漢十高鐵

2019年，漢十高鐵開通，漢十高鐵線路途徑武漢、孝感、襄陽等地。

漢十高鐵是我國“八縱八橫”高速鐵路網(wǎng)中部地區(qū)與西北地區(qū)間的便捷聯(lián)系通道，其中孝感至云夢段將納入既有武漢至孝感城際鐵路，云夢至十堰段為武漢至西安高速鐵路的重要組成部分。

它的開通不僅僅是更好的串聯(lián)武漢和孝感等城市，也是全國首條由地方主導(dǎo)建設(shè)的高速鐵路，也是我省迄今為止投資最大、標準最高、里程最長的鐵路項目。

同樣是孝感的交通發(fā)展史上增添濃墨重彩的一筆。

●?孝漢應(yīng)高速

5月17日，湖北省中心發(fā)布了孝漢應(yīng)高速公路(福銀高速至武荊高速段)老府河特大橋主橋，和北引橋等橋梁工程施工招標公告，共投資3.7億！

路線全長約34.161公里。按雙向六車道高速公路標準建設(shè)，設(shè)計速度120公里/小時。

計劃修建橋梁7座，其中特大橋4座，大橋2座，中、小橋1座。

預(yù)計開工日期為：2021年6月20日，計劃建設(shè)總工期為36個月。

孝漢應(yīng)高速公路（福銀高速至武荊高速段）是武漢都市區(qū)環(huán)線的重要組成部分，已納入“十三五”交通規(guī)劃中期評估項目庫。

對于構(gòu)建武漢大都市區(qū)，加快國家中心城市建設(shè)，優(yōu)化區(qū)域高速公路網(wǎng)體系結(jié)構(gòu)，服務(wù)“一芯兩帶三區(qū)”戰(zhàn)略實施，支撐孝感市城鎮(zhèn)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展等意義重大。

●?107國道新建

2021年5月10日上午，107國道孝感外遷段新建路段正式通車。

107國道孝感外遷段改建工程是省級重點工程項目，是孝感市重要的交通樞紐工程，全長37.2公里，總投資19.4億元，新建路段29公里。

作為孝感城區(qū)東外環(huán)線，107國道孝感外遷段改建工程通車后與西南外環(huán)線新316國道順利相接。

這條路不僅舒緩城區(qū)交通壓力，還縮短了孝漢距離促進經(jīng)濟發(fā)展。

●?沿江高鐵

沿江高鐵布置方案，是武漢城市圈城際鐵路網(wǎng)的重要組成部分，也是長江經(jīng)濟帶綜合立體交通走廊客運骨干站點。

新建鐵路滬渝蓉高速鐵路（沿江高鐵）武漢至宜昌段位于湖北省境內(nèi)，沿線經(jīng)武漢、孝感（應(yīng)城市、漢川市）、天門、荊門至宜昌。

項目東端通過武漢樞紐與合武高鐵、京廣高鐵、武九高鐵、武漢至黃岡至黃梅鐵路銜接，西端與擬建的宜昌至鄭萬高鐵聯(lián)絡(luò)線、渝宜高鐵相連，是沿江高速鐵路通道的重要組成部分。

目前洪西渠路段面期1437米 ( G348國道一長樂路)路基工程已形成，預(yù)計2021年7月動工建設(shè)。

漢孝一體化快速發(fā)展，這些樓盤必須要重點關(guān)注！

2021年以來，小編也寫過不少板塊區(qū)域類內(nèi)容，可以說，如今在孝感買房，看的就是區(qū)域的前景。

而區(qū)域的發(fā)展，關(guān)鍵因素就少不了交通、教育和商圈方面的利好。

如今，武漢?孝感！市域（郊）鐵路即將到來，各項交通和城市的利好逐漸落實，漢孝融合又近一步。

那么，哪些區(qū)域、哪些樓盤才是買房人看中發(fā)展?jié)摿Φ摹跋沭G餑”呢？我們來一起看一下！

● 臨空經(jīng)濟區(qū)

在之前的城市規(guī)劃發(fā)展中，臨空經(jīng)濟區(qū)是最有希望與武漢通地鐵的區(qū)域。

孝感臨空經(jīng)濟區(qū)是武城市圈航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)的重要組成部分。定位打造成為國際空港產(chǎn)業(yè)基地、臨空休閑服務(wù)區(qū)。

重點發(fā)展現(xiàn)代物流、文化創(chuàng)意、智能制造、電子信息、生命健康、新材料等產(chǎn)業(yè)。

孝感臨空經(jīng)濟區(qū)是孝感建設(shè)武漢城市圈副中心城市的重要戰(zhàn)略支點，是孝感與武漢實現(xiàn)同城化的橋頭堡。

也是武漢“1+8”城市圈中距離空港最近、區(qū)位交通最優(yōu)生態(tài)環(huán)境最好，開發(fā)建設(shè)潛力最大的風(fēng)水寶地。

而在房源和地塊的儲備方面，目前臨空經(jīng)濟區(qū)有高層和別墅均在售（金輝城，天河孔雀城等項目），均價也在6000-10000元/㎡不等。

金輝城，高層在售，建面約84-116㎡房源可供選擇，均價6100元/㎡。

天河孔雀城，高層/別墅均有在售，高層建面約90/105㎡房源可供選擇，均價為5500元/㎡；別墅建面約140/180㎡聯(lián)排在售，均價為10000元/㎡。

【了解更多臨空經(jīng)濟區(qū)信息可戳：對不起！孝感這個區(qū)域正在蓄力！未來你可能高攀不起！】

去年，臨空經(jīng)濟區(qū)也拿下了多宗重點地塊（湖北交投產(chǎn)城控股也拿下了孝國土臨G（2018）18號，孝國土臨G（2018）19號等地塊），為儲備地塊夯實基礎(chǔ)。

除此之外，臨空經(jīng)濟區(qū)還將新建4所高校和一所研究院。

分別為美加職業(yè)技術(shù)學(xué)院、武漢輕工大學(xué)臨空校區(qū)、武漢科技大學(xué)城市學(xué)院臨空校區(qū)、湖北工程學(xué)院臨空校區(qū)、武漢理工大學(xué)和佳兆業(yè)合作的研究院（所）。

從目前的樓市來看，臨空經(jīng)濟區(qū)內(nèi)在售樓盤較少、創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)業(yè)園文化區(qū)較多，房源也更加緊俏。

再加上臨空經(jīng)濟區(qū)緊鄰武漢，同享武漢多重利好，未來，無論是產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還是城市建設(shè)這里都值得讓人給予更多期待。

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● 東城區(qū)

城市向東，發(fā)展向東這個口號相比大家多多少少有聽過。

1999年的孝感城區(qū)城市總體規(guī)劃，對東城區(qū)的建設(shè)發(fā)展起到了關(guān)鍵性的指導(dǎo)作用。

它制定了城區(qū)發(fā)展以跨越滾子河為主，重點建設(shè)河?xùn)|新區(qū)的建設(shè)規(guī)劃。

向更接近武漢市的老城區(qū)以東擴展，以在地理和經(jīng)濟上主動與大武漢對接。隨著京珠高速公路、316國道復(fù)線，107國道復(fù)線建成，城市區(qū)域交通條件發(fā)生顯著變化，城市向東發(fā)展引力增強。

因此，從2004年開始，孝感城區(qū)城市建設(shè)就開始向東發(fā)展。

環(huán)川路拓寬，107國道外遷，京珠、漢十高速縱貫東城而過，孝漢大道、孝武大道全線貫通，硚孝高速于2017年3月正式開通試運營，漢孝城際鐵路更是于2016年12月通車。

漢十高鐵、武西高鐵也相繼通車，這些無形中加快了孝感東城區(qū)的發(fā)展，與武漢快速融合。

目前東城區(qū)共15個樓盤在售，其中城際溫哥華即將售罄。

3個樓盤待售，分別為望度山月，碧桂園·桃李江山，碧桂園·中梁·槐蔭四季。

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