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重要的事情說(shuō)三遍

孝感市孝南區(qū)廣場(chǎng)街熊咀片區(qū)

“城市雙修”項(xiàng)目公開(kāi)招商

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      7月10日，孝感市孝南區(qū)廣場(chǎng)街熊咀片區(qū)“雙修”工作推介會(huì)召開(kāi)，對(duì)廣場(chǎng)街道熊咀片區(qū)“城市雙修”項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商。

      據(jù)了解，該項(xiàng)目建設(shè)期限為三年，地處孝感市核心商圈，規(guī)劃總用地面積395.84畝，由投資主體進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)（商?。?、還建房建設(shè)、市政道路改造以及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

      政府供地采取“凈地與公益捆綁”，在確定土地起拍價(jià)時(shí)，充分考慮還建成本、財(cái)務(wù)成本、管理成本、公益及基礎(chǔ)設(shè)施配套投資等相關(guān)費(fèi)用，合理確定起拍價(jià)，實(shí)行增價(jià)拍賣，以選擇更有實(shí)力的企業(yè)。該項(xiàng)目公開(kāi)招引投資主體，凡符合條件者，皆可參與項(xiàng)目土地競(jìng)拍進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

熊咀片區(qū)“城市雙修”項(xiàng)目情況

到底是怎樣的呢？

      該項(xiàng)目地塊位于孝感市孝南區(qū)廣場(chǎng)街熊咀社區(qū)，區(qū)域面積1.42平方公里（東至天仙路、南至槐蔭大道、西至北京路、北至乾坤大道），地處孝感市核心商圈，是孝感新區(qū)與舊城的融合地區(qū)，毗鄰槐蔭河、老漯河，生態(tài)及交通條件優(yōu)越。該項(xiàng)目所在區(qū)域新建商品住房銷售均價(jià)約7900元/㎡，房產(chǎn)價(jià)格處于穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，項(xiàng)目周邊配套成熟、人口密度及消費(fèi)能力俱佳，極具房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)和升值空間。

      該項(xiàng)目已被孝感市政府列為孝感城市“雙修”試點(diǎn)，前期已完成基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查、宗地實(shí)勘測(cè)量、規(guī)劃方案編制與審批（含還建房規(guī)劃設(shè)計(jì)）等前期工作。

      項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積395.84畝（其中紅線內(nèi)出讓面積342.8畝，紅線外公服面積53.04畝），由投資主體進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)（商?。⑦€建房建設(shè)、市政道路改造以及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

      其中，商住樓及還建房占地面積342.8畝，開(kāi)發(fā)建筑面積84.1萬(wàn)㎡（還建住宅18.78萬(wàn)㎡、商品住宅56.35萬(wàn)㎡、商業(yè)建筑6.99萬(wàn)㎡、幼兒園1.08萬(wàn)㎡、配套服務(wù)設(shè)施0.9萬(wàn)㎡）。

      公服設(shè)施占地面積53.04畝。其中市政消防環(huán)衛(wèi)設(shè)施0.33萬(wàn)㎡、新建城市道路2.68公里、改造城市道路0.73公里、新建社會(huì)停車位250個(gè)、新建綠化景觀0.69萬(wàn)㎡。

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