房子和教育，是每個時代永恒的話題點。

能牽動千萬家長們心的，除了房價，大概就是孩子的教育、學校了。

所以今天，小編盤點了孝感老城區(qū)5大熱門學校周邊的小區(qū)以及價格。

快來看看，有沒有你家！

以下是我統(tǒng)計的孝感老城區(qū)五大熱門學區(qū)房最新掛牌價，更多小區(qū)或者學校的詳情可添加小編微信了解xfwzhai。

▲根據(jù)2021年孝感城區(qū)義務教育學區(qū)招生范圍劃分統(tǒng)計

這其中一共涉及45個小區(qū)，5個小區(qū)為新房在售，40個小區(qū)為二手房。

二手房情況：6家小區(qū)二手房價呈上漲趨勢，13家小區(qū)掛牌價二手房房價在下跌，其余則為持平狀態(tài)。（備注：統(tǒng)計時間：2022年1月18日，以下價格僅供參考，具體以實際為準）

實驗小學

學區(qū)范圍：交通西路以南，槐蔭大道以北，航空路至學院路、師專路、后湖西路以東，園林路沿長征二路、園林二路、文化路、仙女路、分絲路以西。

▲學校劃分范圍為2021教育部劃分范圍，圖源為依據(jù)劃分范圍手制畫圖，僅供參考

孝感市實驗小學位于市中心，坐落于風景秀麗的后湖公園東側。

目前是絕大多數(shù)孝感人心目中的重點小學，精良的教師的隊伍和一流的教學質量，在市內同類學校中位居高位。

優(yōu)質的教育資源，對應的是高昂的學區(qū)房價，實驗小學目前暫無新房房源，基本上都是二手房，小區(qū)基本分布在廣場附近。

孝感市文昌中學也分布在此區(qū)域內，部分小區(qū)享雙學區(qū)利好。

▼ 實驗小學周邊二手房均價10896-3846元/㎡

實驗小區(qū)附近大部分是老小區(qū)，價格在8000-10000元/㎡之間的小區(qū)較多，該學校附近的房價基本上為孝感的天花板區(qū)域。

比如市委大院的房價一直以來都是居高不下徘徊在一萬元每平米左右。

環(huán)顧周邊，附近僅個別老小區(qū)價格較低，位置分布在湖北工程學院西側，例如秦龍小區(qū)，本月最新掛牌均價在5000元/㎡以下。

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曬書臺小學

學區(qū)范圍：乾坤大道以南，槐蔭大道以北，熊咀一路延長線以東天仙路以西（三江集團職工子女屬航天小學學區(qū)）

▲學校劃分范圍為2021教育部劃分范圍，圖源為依據(jù)劃分范圍手制畫圖，僅供參考

曬書臺是孝感重點打造的一所小學，學校前身為玉泉小學北京路校區(qū)，后改名為曬書臺小學。

學校占地面積約為34畝，每個年級按6個班，共計36個教學班、1620名學生規(guī)劃。

隨著教育成績和影響力的不斷攀升，加上周邊僅個別新盤在售，玉泉小學（北京路校區(qū)）的房源均價也居高不下，而且樓盤價格浮動不大，始終徘徊在高位。

此學校距離孝感一中和槐蔭公園以及萬達廣場也很近。

▼ 曬書臺小學周邊房源均價7700-5376元/㎡

在這些小區(qū)中，有6個小區(qū)為二手房，其中乾坤陽光呈上漲趨勢，其他幾個小區(qū)則為持平或下降趨勢。

另外三個小區(qū)為新房在售（興華尚都學府、金港尚城、佳磐瑞府）。

興華尚都學府是2021年首開的新項目，項目位于曬書臺小學隔壁。

項目目前均價為6300元/㎡+，建面約105-166㎡房源正在銷售中，樣板間也已開放，可前往鑒賞。

▲興華尚都學府樣板間

金港尚城位于槐蔭大道熊咀三路交匯處，周邊配套比較完善，屬于成熟的板塊。

玉泉小學北京路分校、孝感一中、槐蔭公園、萬達廣場等圍繞周圍。

目前金港尚城均價為7200元/㎡，有建面約117-132㎡實景現(xiàn)房在售，也有一口價房源，單價低至6xxx元/㎡+。

▲金港尚城實拍圖

佳磐瑞府均價7700元/㎡，目前分別有1/2/5/6/7/8#樓在在售。

戶型分別有：2/6#樓建面約118-142㎡戶型，5#樓建面約68-95㎡戶型，7#樓建面約127-143㎡戶型，1#樓建面約124-238㎡戶型，8#樓建面約102-126㎡戶型。

▲佳磐瑞府鳥瞰圖

玉泉小學

學區(qū)范圍：第一塊范圍：文化東路以南（含城東社區(qū)），槐蔭大道沿玉泉路、北京二路，長征路以東，北京路以西。

第二塊范圍：熊咀一路向北延長線至槐蔭天地小區(qū)以西，北京路以東，乾坤大道以南，槐蔭大道以北。

▲學校劃分范圍為2021教育部劃分范圍，圖源為依據(jù)劃分范圍手制畫圖，僅供參考

孝感市玉泉小學位于孝感仁愛醫(yī)院對面，是由市政府1997年秋投資興建的一所規(guī)范化小學。

建校以來，學校先后榮獲教育部"逸夫工程"二等獎、 "中國少年兒童平安行動"組織獎、全國讀書活動"金報獎"、教育部依法治校示范校、全國小語"發(fā)展與創(chuàng)新"實驗標兵學校、全國語言文字規(guī)范化示范校等240余項獎勵;

曾二十余次承辦了國家省市級大型教育教學及課題研討現(xiàn)場會，并連續(xù)五年獲市教育局綜合考評先進單位。

學校師資力量強大，想把孩子送進學校讀書的人自然不在少數(shù)。同樣的，學校附近的房價也是不低的。

▼ 孝感市玉泉小學周邊小區(qū)均價7460-4400/㎡

其中在此學校附近有兩個新盤項目，一個為保麗公館，目前均價為7100元/㎡，2/5#樓建面約120-149㎡現(xiàn)房在售。

另一個則是民邦壹號院，該項目目前均價為7200元/㎡，封頂7500元/㎡，6/7#樓建面約85-117㎡房源在售。

▲民邦壹號院營銷中心

航天小學

學區(qū)范圍：三江集團職工子女，其父母只要有一方在三江集團工作（無論下崗與否），均屬航天小學學區(qū)。

▲學校劃分范圍為2021教育部劃分范圍，圖源為依據(jù)劃分范圍手制畫圖，僅供參考

航天小學全名為孝感市第一航天小學，位于文化東路航天新村，隔壁為航天幼兒園，也是孝感的一所老牌學校。

學校周邊小區(qū)較少，基本上都是三江航天集團的職工及家屬居住。

目前學校周邊也沒有什么新房，基本上都是二手房房源，房源價格相較來說不算高，價格區(qū)間也比較集中。

▼ 航天小學周邊二手房均價6113-4625元/㎡

周邊小區(qū)中，價格較高的小區(qū)為航天新村，最新二手房掛牌價在6000元/㎡以上，其他則為6000元/㎡以下。

體育路學校

學區(qū)范圍：黃陂路以南（不含車站社區(qū)范圍）交通西路沿城站路八里街以北（含八里街兩側），分絲路以東，長征路以西，另加漢光小區(qū)（東區(qū)）。

▲學校劃分范圍為2021教育部劃分范圍，圖源為依據(jù)劃分范圍手制畫圖，僅供參考

孝感市體育路學校（原國營四四零四廠子弟學校）位于孝感市體育大道98號，建校48年，是孝感的一所老牌市教育局直屬的義務教育階段學校。

此學校為9年制學校，也是孝感的家長們關注的熱門學校。

學校先后榮獲國家學生飲用奶計劃推廣示范校、湖北省平安校園、湖北省依法治校示范學校、孝感市首屆最佳人民滿意學校、孝感市教育教學管理規(guī)范化學校等多項殊榮。

學校目前周邊基本上沒有新房在售，二手房房源較多，價格對于上面三所學校來說是比較親民了。

▼ 體育路學校周邊二手房均價5965-3649元/㎡

細數(shù)周邊12家小區(qū)二手房均價，漢光小區(qū)、華隆公館、泰陽城小區(qū)、兵工花園有輕微下跌，其余小區(qū)二手房基本都是持平狀態(tài)。

其中太陽花園在此區(qū)域內二手房房價是較高的，二手房掛牌價達到了5965元/㎡，其他的小區(qū)基本上掛牌價在5500元/㎡以下。

好的學區(qū)房勢必會帶動周邊樓盤“身價”，以上幾個學區(qū)因教育發(fā)展相對成熟，加上周邊配套齊全完善，二手房也在節(jié)節(jié)攀升。