? ? ? ?今天是10月的第一天，也是國慶假期的第一天，祝大家節(jié)日快樂！

? ? ? ?不知不覺2021年已經(jīng)迎來了最后一個季度，孝感樓市境況現(xiàn)如何，一起來看看！

? ? ? ?首先，我們先回顧一個上個月樓市成交數(shù)據(jù)。

9月份孝感主城區(qū)成交套數(shù)TOP8，哪些樓盤賣得好？

? ? ? ?以下數(shù)據(jù)均來源于孝感市住建局（網(wǎng)簽備案成交排行，統(tǒng)計時間為2021年9月30日，僅供參考具體以售樓部為準）

▲更多樓市情況可添加小編微信號了解：xfwzhai

? ? ? ?9月份新房銷量第?名為孝感恒大城344套，第?名為民邦·壹號院93套，第?名為新城悅雋44套。

? ? ? ?孝感恒大城斷層占據(jù)榜首，小編推測此次也不排除為往期房源集中備案。

? ? ? ?項目位于孝漢大道與大智路交會處，目前項目2#樓新品加推，建面約83-127㎡房源正在銷售中，送全屋品牌裝修，均價7500元/㎡。

▲孝感恒大城營銷中心實拍圖

? ? ? ?第二名為民邦?壹號院項目，該項目憑借優(yōu)越的地段和親民的價格從首開開始一直都銷售的不錯，屢次占據(jù)銷售榜單前三。

? ? ? ?目前項目在售5#樓建面約93-120㎡戶型。7#樓也已開啟了認籌，有建面約83-87㎡的小戶型，均價為7500元/㎡。

▲民邦壹號院營銷中心實拍圖

? ? ? ?第三名為新城悅雋，目前均價7400元/㎡，有商鋪在售，30-200㎡臨街旺鋪，臻席遞減，僅余20+。

? ? ? ?項目一期少量優(yōu)質現(xiàn)房在售，二期12、13、15、16#樓建面約108/126/142/173㎡房源在售，二期108-142㎡闊景三、四房熱銷中。

▲新城悅雋交付實景

? ? ? ?排行榜4-8名的樓盤也都是目前孝感的熱門項目。

? ? ? ?東城區(qū)：碧桂園中梁槐蔭四季，碧桂園桃李江山；南大經(jīng)濟區(qū)：鼎觀世界四期蘭庭，孝感碧桂園桃源；南城區(qū)：金科集美府。

? ? ? ?其中鼎觀世界四期蘭庭為純新項目，實景園林示范區(qū)也將于近期開放。

▲鼎觀世界四期園林示意圖

孝感72盤10月房價出爐，這些樓盤有新動態(tài)！

? ? ? ?那么，10月份孝感在售樓盤動態(tài)和房價具體如何呢？宅宅做了一個匯總，大家往下看。

? ? ? ?宅宅本次統(tǒng)計了孝感的72個樓盤，其中68為在售狀態(tài)，4個為待售狀態(tài)。目前西城區(qū)純新項目益宏澴公元已經(jīng)開始認購，預計價格為5600元/㎡。

? ? ? ?臨空經(jīng)濟區(qū)有兩個新項目，目前奧園天河書院別墅項目在售，建面約143/193㎡房源。

? ? ? ?另外項目10月1日-10.7日期間舉辦國慶活動，感興趣的朋友可前往參加。

近期二手房價格表一覽，看看你家房子是漲是跌！

? ? ? ?小編本次共統(tǒng)計了，孝感各區(qū)域共80個二手房房價，有跌有漲！（紅色為漲，綠色為降）具體房價及漲幅一覽：

▲以上僅統(tǒng)計部分小區(qū)，數(shù)據(jù)僅供參考，具體以實際房源為準

? ? ? ?在統(tǒng)計的二手房中，部分小區(qū)的房價低至3000多元/㎡，分別是宏達花園（3589元/㎡），城市花園（3508元/㎡）。

? ? ? ?手頭比較緊張的剛需購房者可以考慮下這些小區(qū)。

? ? ? ?也有幾個破萬的小區(qū)：市委大院（11058元/㎡）、乾坤豪府（10184元/㎡）、宇濟時代廣場（10414元/㎡）、文昌中學宿舍（10161元/㎡）。

? ? ? ?這幾個小區(qū)有個別為重點單位房，地段和配套都比較優(yōu)越。