2021年，注定是孝感樓市爆發(fā)的一年！

近期，孝感樓市動(dòng)作不斷，項(xiàng)目奠基、展廳開放、案名發(fā)布會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)等，熱度再起！

今年多個(gè)學(xué)校即將開學(xué)，高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南城學(xué)校、魯鋪學(xué)校等或?qū)⒃诮衲?月集中開學(xué)，而學(xué)校所在的這些片區(qū)也將會(huì)成為新的置業(yè)熱點(diǎn)區(qū)域。

除了新學(xué)校外，預(yù)計(jì)還有超10個(gè)新樓盤即將入市！小編實(shí)地探訪工地現(xiàn)場(chǎng)，給大家?guī)眄?xiàng)目最新進(jìn)展！

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東城區(qū)

碧桂園?中梁?槐蔭四季

拿地回顧：項(xiàng)目位于尚德路與董永一路西南交匯處，地塊于2021年1月7日由中梁集團(tuán)斬獲，樓面價(jià)2456.82元/㎡。

值得一提的是，該項(xiàng)目是由碧桂園攜手中梁集團(tuán)聯(lián)合打造，4月2日，該項(xiàng)目案名確定為碧桂園?中梁?槐蔭四季，共分為兩個(gè)地塊，總占地面積約65508.95㎡。

最新動(dòng)態(tài)：近期，小編實(shí)地探訪該項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)熱火朝天，幾臺(tái)挖掘機(jī)正在賣力的“工作”，目前處于平地階段，同時(shí)項(xiàng)目一側(cè)圍擋已經(jīng)搭建好了，另外一側(cè)正在搭建中。

項(xiàng)目開盤時(shí)間還未正式確定，但按照該房企的營(yíng)銷節(jié)奏，小編預(yù)測(cè)，開盤時(shí)間預(yù)計(jì)就在年內(nèi)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目由碧桂園/中梁兩大實(shí)力房企聯(lián)合打造，品質(zhì)值得信賴，并且項(xiàng)目位于東城區(qū)優(yōu)質(zhì)地段，不管是景觀資源、地段、交通、還是學(xué)區(qū)等配套都是非常優(yōu)質(zhì)的，未來價(jià)值無可厚非！

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碧桂園·桃李江山

拿地回顧：地塊位于文昌大道以南，澴川路以西，1月8日，由碧桂園集團(tuán)拿下，樓面價(jià)2612.1元/㎡，總占地面積約54305.99㎡。

4月2日，該地塊舉辦案名發(fā)布會(huì)，正式確定項(xiàng)目名為：碧桂園?桃李江山，該地塊將由碧桂園、中梁、金科三大房產(chǎn)巨頭聯(lián)合開發(fā)。

最新動(dòng)態(tài)：4月5日，項(xiàng)目展廳正式開放，同時(shí)也公布了項(xiàng)目產(chǎn)品定位，后期將打造建面約115-220㎡改善型住宅。

小編來到現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，短短3個(gè)月的時(shí)間，內(nèi)部建設(shè)高度已經(jīng)超出了圍擋的部分，工程進(jìn)度還是很給力的！

小編從業(yè)內(nèi)朋友處了解到，該項(xiàng)目或?qū)⒂谙掳肽觊_盤，照這個(gè)進(jìn)度，希望還是很大的，對(duì)該項(xiàng)目有意向的朋友不妨期待下！

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：項(xiàng)目位于東城區(qū)核心地段，周邊不僅有九年制學(xué)校和優(yōu)質(zhì)商圈，更有市政單位、高端住宅環(huán)繞，后期不僅有較高的居住環(huán)境、品質(zhì)更有優(yōu)質(zhì)的圈層。

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望度山月

拿地回顧：望度山月位于黃香路與崇文路交匯處，是毋庸置疑的王炸地塊！

由于地段的稀缺性，該地塊一波三折，歷經(jīng)兩次流拍風(fēng)波后，最終在2019年5月29日被聯(lián)投置業(yè)以720萬/畝的價(jià)格拿下，樓面價(jià)高達(dá)3857元/㎡。

最新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目度客藝術(shù)空間已經(jīng)開放，建面約96-235㎡房源待售。

由于工地管理較為嚴(yán)格，小編沒能進(jìn)入內(nèi)部拍攝，僅在施工入口隨手拍了一張，但也能從圖中看出，項(xiàng)目樓棟已經(jīng)高高豎起。

小編從項(xiàng)目處了解到，望度山月云夢(mèng)別苑生活館即將在5月底正式開放，這也預(yù)示著，這個(gè)籌備近兩年的熱門項(xiàng)目終于要有新動(dòng)作了，預(yù)計(jì)接下來的日子，新的消息也將會(huì)陸續(xù)放出。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：作為東城區(qū)王炸項(xiàng)目，望度山月自拍地以來熱度就居高不下，除去極其優(yōu)質(zhì)的地段和配套資源外，項(xiàng)目打造的品質(zhì)豪宅產(chǎn)品也更值得期待。

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南大片區(qū)

九燁·鼎觀世界四期蘭庭

拿地回顧：1月22日，位于孝南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)周樓社區(qū)的地塊被湖北榮旺置業(yè)有限公司競(jìng)得，總占地面積約40471.42㎡，樓面價(jià)2069.84元/㎡。

最新動(dòng)態(tài)：4月3日，項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)布會(huì)圓滿完成，項(xiàng)目規(guī)劃打造建面約128-180㎡洋房產(chǎn)品，并公布案名為：九燁鼎觀世界四期?蘭庭。

項(xiàng)目地塊位于城鐵槐蔭站隔壁，小編來到現(xiàn)場(chǎng)看到，地塊位置停放著挖掘機(jī)，目前應(yīng)該處于平地階段。

小編從項(xiàng)目處了解到，該樓盤計(jì)劃6月份開盤，照這個(gè)速度，預(yù)計(jì)施工團(tuán)隊(duì)即將加快進(jìn)度，為開盤做準(zhǔn)備。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目起點(diǎn)較高，畢竟有2期、3期良好的口碑做鋪墊，實(shí)力+品質(zhì)并存，4期同樣備受關(guān)注，并且4期將打造孝感較稀缺的洋房產(chǎn)品，相較于高層項(xiàng)目，居住體驗(yàn)感會(huì)更好，值得期待！

楚霖?鼎觀世界紫境

拿地回顧：1月22日，楚霖集團(tuán)成功競(jìng)得位于孝南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)周樓社區(qū)的地塊，總占地面積約24167.7㎡，樓面價(jià)2413.04元/㎡。

最新動(dòng)態(tài)：目前該項(xiàng)目暫未正式對(duì)外發(fā)聲，小編僅從知情人處了解到該地塊案名為：楚霖?鼎觀世界紫境。

該地塊緊鄰城鐵槐蔭站，與九燁?鼎觀世界蘭庭項(xiàng)目隔街相望。

該項(xiàng)目也處于平地階段，現(xiàn)場(chǎng)有少量工作人員，挖掘機(jī)也正在進(jìn)行施工作業(yè)，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目有望在年內(nèi)開盤。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目位于城鐵旁邊，交通優(yōu)勢(shì)明顯，并且一公里范圍內(nèi)萬達(dá)商圈、魯鋪學(xué)校、實(shí)驗(yàn)二小等優(yōu)質(zhì)配套齊聚，綜合性價(jià)比很高。

南城區(qū)

碧桂園·星悅灣

拿地回顧：2020年11月18日，碧桂園摘得澴川公園旁地塊，總占地面積約46331.1㎡，樓面價(jià)1317.25元/㎡。

最新動(dòng)態(tài)：2021年1月16日，項(xiàng)目展廳正式開放，建面約105-142㎡房源正式公布。

小編來到項(xiàng)目施工入口看到的是一片熱火朝天的景象，本著“安全第一”的原則，小編并未進(jìn)入工地內(nèi)部，但從門口也可以看出來，整個(gè)工程進(jìn)度都在穩(wěn)步推進(jìn)著。

小編從內(nèi)部人員處了解到，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)最晚年內(nèi)也將會(huì)有營(yíng)銷動(dòng)作。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：作為孝感近幾年重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域之一，南城新區(qū)的前景是吸引購房者置業(yè)的重要因素，而該項(xiàng)目位于公園旁邊，又是由碧桂園開發(fā)打造，后期居住品質(zhì)有一定保障！

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力標(biāo)馨園

拿地回顧：2019年10月10日，力標(biāo)置業(yè)有限公司競(jìng)得位于北京南路與規(guī)劃一路交匯處的地塊，案名定為：力標(biāo)馨園。

最新動(dòng)態(tài)：力標(biāo)馨園售樓部已開放，建面約97-140㎡房源待售。

據(jù)小編實(shí)探得知，力標(biāo)馨園目前暫未動(dòng)工，但從項(xiàng)目處了解到，該樓盤將于今年9月開盤，預(yù)計(jì)工地將在近期全面啟動(dòng)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：該項(xiàng)目產(chǎn)品定位偏剛改，既有滿足剛需人群的小戶型，又有適合改善客戶的大戶型，涵蓋各類客群需求，且樓面價(jià)較低，預(yù)計(jì)后期房?jī)r(jià)不會(huì)太高。

老城區(qū)

永同昌?濠府

拿地回顧：2020年12月8日，孝三路以南地塊被武漢同海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成功競(jìng)得，案名定為：永同昌?濠府，樓面價(jià)2824.65元/㎡。

最新動(dòng)態(tài)：3月21日，永同昌?濠府正式奠基。

據(jù)小編實(shí)探，項(xiàng)目目前正在動(dòng)工，處于“打地基”階段，目前項(xiàng)目尚未有營(yíng)銷動(dòng)作，城市展廳、售樓處等一系列入市動(dòng)作，預(yù)計(jì)會(huì)在后期不斷對(duì)外釋放。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度，小編預(yù)測(cè)，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)下半年有推盤計(jì)劃。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：項(xiàng)目位于老城區(qū)極稀缺的位置，地段優(yōu)勢(shì)無可比擬，周邊路網(wǎng)成熟，配套齊全，并且同時(shí)兼具“私密性”和“煙火氣”。

興華·尚都學(xué)府

拿地回顧：2019年9月17日，位于熊咀二路與北京一路交匯處的熊咀片區(qū)“雙修”地塊被華鼎創(chuàng)投置業(yè)開發(fā)有限公司摘得。

此地塊共分為4宗地塊開發(fā)，其中地塊一占地面積44232.27㎡，案名定為：興華?尚都學(xué)府。

最新動(dòng)態(tài)：興華?尚都學(xué)府展廳及售樓部均已開放。

從售樓部往工地的方向，能明顯看到樓棟主體已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出圍擋部分，部分樓棟已建至10層左右。小編向售樓處打探了解到，項(xiàng)目即將于6月上旬正式開盤。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：項(xiàng)目位于優(yōu)質(zhì)學(xué)校玉泉小學(xué)北京路分校旁邊，學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)明顯，并且周邊交通便利，配套成熟，衣食住行一步到位，畢竟在老城區(qū)置業(yè)，圖的就是一個(gè)方便！

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西城區(qū)

益宏·澴公元

拿地回顧：2020年11月4日，益宏集團(tuán)摘得黃陂大道西段地塊，項(xiàng)目總占地面積約190000㎡，案名定為：益宏?澴公元。

2020年11月8日，項(xiàng)目正式奠基；11月15日，產(chǎn)品發(fā)布會(huì)圓滿舉辦。

最新動(dòng)態(tài)：益宏?澴公元項(xiàng)目展廳已經(jīng)開放，建面約108-135㎡房源待售。

距離項(xiàng)目奠基已經(jīng)過去5個(gè)多月了，近日小編來到工地現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)地塊四周都被圍擋攔的嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)的，只能從大門的空隙處看到挖掘機(jī)及塔吊正在同步作業(yè)。

小編向工作人員處了解到，該項(xiàng)目在今年內(nèi)也即將面世。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：項(xiàng)目將被打造成約50萬方文教一體、生態(tài)宜居的城市新城，涵蓋公園、文化中心、酒店、商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，社區(qū)內(nèi)還配備了完善的品牌社區(qū)、教育、健康體驗(yàn)中心等海派生活設(shè)施，建成后將極大改變城西城市建設(shè)風(fēng)貌。

不出意外，這10個(gè)純新盤均會(huì)選擇在年內(nèi)面世，且預(yù)計(jì)大多會(huì)集中在6-8月份開盤，下半年孝感或?qū)⒂瓉硪徊ㄩ_盤潮！