早在幾年前，南城區(qū)就是孝感繁華的地段之一，如今，南城聚集優(yōu)質(zhì)山水資源，醫(yī)療、教育齊頭并進，產(chǎn)業(yè)集群，多個純新盤即將開盤……

有人說：南城是厚積薄發(fā)的板塊！

規(guī)劃逐漸完善、利好不斷，如今，板塊已經(jīng)煥新升級，南城2021年將蓄勢爆發(fā)，即將成為孝感的又一價值高地！

官方強力支持，城市板塊升級潛移默化

從城市格局來看，南城區(qū)位于老澴河以南，北靠孝感城區(qū)老澴河接老城區(qū)，與主城區(qū)隔河相望，西南側(cè)為城市生態(tài)綠地。

南城是孝感 "東擴南進"戰(zhàn)略，建設(shè)武漢城市圈副中心城市的重要區(qū)域。

近些年，南城的經(jīng)濟發(fā)展迅速，擁有很多知名企業(yè)，南方國際建材物流、紙品物流園等企業(yè)，推動了南城區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，為GDP值增長提供了有利的保障。

從17年開始，孝感政府決議花5年時間，大手筆治理老澴河綜合治理工程，斥資200億努力把老澴河打造成城市的新名片，目前已初步得到有效治理。

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并且為妥善解決老澴河改造的人員安置問題，沿著老澴河，設(shè)置了9大安置區(qū)，就在2020年底這些安置房已相繼交房和完工。

交通爆發(fā)！公園來了！教育醫(yī)療齊開！南城開掛了

從規(guī)劃上看，南城是集產(chǎn)業(yè)、高校、居住于一體的全新中央居住區(qū)板塊，板塊價值不言而喻。

1、交通全面開掛，路網(wǎng)發(fā)達！

近年來，南城區(qū)交通得到巨大發(fā)展，公交系統(tǒng)、316國道改建通車已經(jīng)安排上了，目前城區(qū)的擁堵情況已得到大大的緩解。

并且孝云大道長興三路延伸工程正在動工 ，總投資6400萬元，工程起于國道G107，延現(xiàn)狀長興三路向西下穿武西客專、上跨孝花線、京廣鐵路。

2、教育醫(yī)療齊開，豐富區(qū)域資源體系！

區(qū)域另一個重大利好，占地約53280平方米的九年一貫制南城學(xué)校，目前已經(jīng)全面封頂，預(yù)計今年9月建成使用。

位于天仙南路與316復(fù)線交匯處的婦幼保健院新院，也正在動工建設(shè)，總投資2.26億元，建設(shè)工期預(yù)計二年。建成后將進一步豐富南城板塊的醫(yī)療資源體系。

3、未來還將新建多個城市公園?

在《孝感市舊城保護專項研究說明書》中提到，南城將新建澴南公園，八埠口飲食公園、臥龍郊野公園。未來的南城將成為孝感又一道亮麗的風(fēng)景線。

又多家房企扎推入駐南城，板塊價值凸顯

我們都知道，房企的眼光一向長遠，房企之所以爭相入駐，就是基于對區(qū)域前景的看好，南城板塊的崛起，是勢在必得！

更有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測：目前還處于價格洼地的南城板塊，或?qū)⒊蔀楸姸噘I房人追逐的熱門板塊。

目前板塊內(nèi)10家樓盤在售，并且還有4家純新盤亟待上市，分別是鴻基金色年華、金地學(xué)府、碧桂園·星悅灣、力標(biāo)馨園。

01、鴻基金色年華

項目位于天仙南路與城南大道交匯處，目前項目城市展廳位置孝武大道與東閘路交叉口萬達廣場1號門旁，營銷中心正在建設(shè)中，不久后將會開放。

項目效果圖

鴻基金色年華規(guī)劃“一軸二環(huán)三縱”的園林布局，綠化率高達35%，并設(shè)計了人車分流等人性化設(shè)計，營造一座全齡共享的社區(qū)。

02、金地學(xué)府

今年元旦金地學(xué)府營銷中心已盛大開放，項目由5棟28-31層高層建筑組成，并南城學(xué)校直線距離30米，小區(qū)業(yè)主將能就近享受優(yōu)質(zhì)的教育資源。

據(jù)小編了解項目預(yù)計在過年前開盤，折后4688元/㎡起，主力戶型為建面約102㎡-125㎡，戶戶南北通透，雙臥室+客廳全部南向排布。

03、碧桂園·星悅灣

1月16日，碧桂園·星悅灣城市展廳盛大開放，這是碧桂園繼碧桂園·中央公園后，第二次落子南城區(qū)，項目位于長征南路與澴河南路交匯，緊鄰碧桂園·中央公園。

碧桂園一向執(zhí)著于細節(jié)的產(chǎn)品力，將在南城又打造一處都市級住區(qū)，目前項目已啟動認籌，產(chǎn)品為建面約105-142㎡的三房或四房。

04、力標(biāo)馨園

項目位于北京南路與規(guī)劃一路交匯處，地段算不錯，距離主城區(qū)較近，還沒有什么新動作對外，據(jù)已出的規(guī)劃圖，由6棟住宅組成，總規(guī)劃戶數(shù)523戶。

項目效果圖

板塊在售的主力是賽達·水岸城、居和·幸福里，均價在6500元/㎡左右，因此對于購房者來說，4家純新盤的入市意味著更多的置業(yè)選擇機會。

小編總結(jié)：就房價來說，目前孝感購房者以剛需客戶為主，在剛需購房者的承受范圍內(nèi)，趁目前還處于價格洼地，抓緊鎖定。

就發(fā)展來說，南城近幾年的發(fā)展都是實打?qū)嵉目吹靡姷?，小編還是很看好的，相信在不遠的未來，南城將會成為孝感的一張新名片。

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這4個全新項目會不會拉高區(qū)域的樓價呢？