近兩個月，孝感樓市成交量大漲

5月成交量達到1443套

不僅是成交量，在供應(yīng)方面也迎來了

自疫情以來的供貨高潮

5月孝感獲批預(yù)售證共8張

樓市回暖明顯

8盤獲批預(yù)售證，1432套房源入市

       在市場熱度的推動下，多個房企趁熱打鐵，集中取證，等待入市。其中6個項目為住宅項目，1個項目為商鋪項目，1個項目為工業(yè)用地。

       東城區(qū)有5個項目獲批預(yù)售證，占比zui大。其中4個為住宅項目1個項目為工廠項目。

       北城區(qū)有1個住宅項目拿證，老城區(qū)有1個住宅項目拿證，孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)有1個項目拿證，為別墅項目。

7大純新盤或?qū)⑷胧?，東城區(qū)仍是主力

       疫情好轉(zhuǎn)以來，孝感還涌現(xiàn)出不少純新盤項目，據(jù)小編不完全統(tǒng)計，加上之前市場期待已久還未入市的熱門項目，孝感目前共有7個純新盤等待入市。

       開發(fā)商包含聯(lián)投、文投、恒大等品牌項目以及民邦集團、同昊置業(yè)等本地知名品質(zhì)項目。

       從產(chǎn)品類型來看，包含高層住宅、商鋪、別墅、文娛綜合體等。

       從片區(qū)表現(xiàn)來看，東城區(qū)仍是主力，有4個純新盤項目將入市，可以預(yù)想未來東城區(qū)將迎來大爆發(fā)。其次是南城、老城、西城各有1盤待入市。

5樓盤加推，1個純新盤入市

       5月至今孝感迎來了多個樓盤的加推開盤，雖然房源供應(yīng)量不大，但是也受到置業(yè)人群的追棒。

       據(jù)小編不完全統(tǒng)計，5月至今共計開盤或加推6個樓盤，分別位于東城區(qū)、南大片區(qū)和南城區(qū)。其中南城區(qū)金科·集美府為純新盤開盤，其余為老盤加推。

       從樓盤類型來看，剛需、改善均有加推，類型較為豐富，可選擇空間大。從加推的數(shù)據(jù)來看，三居戶型占比zui大，僅有南城區(qū)力標(biāo)·澴河壹號院加推戶型有稀缺小兩房。

       從價格來看，東城區(qū)2個樓盤仍然保持在8字頭的高位，南城區(qū)3個加推/開盤項目中，澴河盛都是唯一均價5字頭房源，對于手頭預(yù)算不多的剛需群體來說，是個值得考慮的選擇。

       南大片區(qū)逸品尚東均價保持在6字頭，從目前的區(qū)位發(fā)展來看，南大優(yōu)勢漸明顯，在同樣6字頭項目中，可以優(yōu)先考慮南大片區(qū)。

       一部分拿證房源直接加推平銷，推新節(jié)奏加快，省了前期蓄客的步驟，一部分還沒拿證的開始啟動誠意登記。

       不管是直接平銷還是誠意登記，都會有一定的優(yōu)惠政策，所以在推新之際也不失為一個購房的好時機！現(xiàn)在就來看下具體的加推詳情吧！

01.保利香頌

       加推詳情：4#樓建面約108/116㎡三房房源已加推，現(xiàn)1/2/3/4/10#樓建面約108-141㎡戶型在售，建面約108㎡三房限時特惠出售。

       均價：8000元/㎡

       體量：11棟33層高層組成

       綜述：央企項目，小區(qū)物業(yè)擁有國家一級物業(yè)資質(zhì)，無論是品質(zhì)、物業(yè)還是口碑都具有過硬的實力。

02.民邦·槐蔭東岸2期

       加推詳情：5月23日加推3#樓建面約107.78/112.76/122.05/129.66㎡三房房源。現(xiàn)購房享3個995折，再享98折優(yōu)惠。

       均價：8400元/㎡

       體量：14棟25-32層高層住宅

       綜述：區(qū)位優(yōu)勢明顯，槐蔭公園畔、東城政務(wù)芯，城鐵槐蔭站、萬達商圈、黃香路小學(xué)圍繞左右，交通便利、配套完善，自身還帶有商業(yè)街，位置和配套都具有優(yōu)勢，妥妥的置業(yè)紅盤。

03.逸品尚東

       加推詳情：7#樓建面約102.59/122.14㎡三房房源加推?，F(xiàn)有2/3/7#樓建面約102-128㎡房源在售，不同樓棟享不同優(yōu)惠。

       均價：2#樓6300元/㎡，4#樓6500元/㎡，7#樓6800元/㎡

       體量：規(guī)劃21棟電梯房、步梯房

       綜述：位于南大經(jīng)濟區(qū)，配套較完善，周邊實驗二小、東南醫(yī)院、仙女湖公園、實驗二小等生活資源豐富，總體性價比較高。

04.澴河盛都三期

       加推詳情：A8#樓建面約116.76/129.09/152.37㎡三房四房加推，誠意登記中，特價房源5300元/㎡+?，F(xiàn)有A5/A6/A7/A32/A33#樓建面約116-138㎡房源在售。

       均價：5800元/㎡

       體量：18棟多層、7棟小高層、13棟高層

       綜述：項目位于孝感當(dāng)下正火的網(wǎng)紅街旁邊，生活氣息濃厚，生活便利，交通、教育、醫(yī)院、購物配套較完善。

05.力標(biāo)·澴河壹號院

       加推詳情：8#樓建面約76-117㎡臻品兩房三房加推，目前2/4/7/8#樓建面約76-135㎡房源在售。

       均價：6100-6500元/㎡

       體量：規(guī)劃22棟高層住宅

       綜述：項目位于澴河畔、澴川公園旁，自帶6500平米商業(yè)街、2750平米國際雙語幼兒園，居住于此舒適度高，配套較完善。且加推面積段有兩房、小三房、大三房，戶型多樣，滿足剛需改善不同人群的需求。

06.金科·集美府

       加推詳情：2#樓建面約106-125㎡房源開盤在售

       均價：6500元/㎡

       體量：10棟高層住宅

       綜述：匠筑約50000㎡大美園林，匠心規(guī)劃親子互動樂園，打造全齡互動空間，重新定義東方人居生活，對高品質(zhì)的追求和用心使得它在南城區(qū)項目中脫穎而出。