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錯過再無!孝感還有這些樓盤即將收官

2019年11月18日 11:30     小編:肖雅茹          點(diǎn)擊:4375

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       有人說買房最好的兩個時間:一個是純新盤入市的時候,為了打出口碑營造熱銷氣氛,開發(fā)商往往會低價入市,賣出項(xiàng)目的超低價;另外一個就是項(xiàng)目尾盤清售的時候了。千萬不要認(rèn)為尾盤就是不好的產(chǎn)品,其中也不乏撿漏的可能性,而低價更是吸引購房者的一大利器,那么如何購到一套放心的尾房呢,小編這里有四點(diǎn)建議:


  一、看開發(fā)商的銷售許可證

  開發(fā)商需有《商品房預(yù)售許可證》,如沒有是不得進(jìn)行商品房預(yù)售。因此,入住后的社區(qū)不一定就有合法的銷售權(quán)利。


  二、查看房屋的產(chǎn)權(quán)

  在購買空尾房時,一定要了解其產(chǎn)權(quán)歸屬。某些開發(fā)商為了資金的周轉(zhuǎn),會把房子抵押給銀行,因此在簽訂購房合同時一定要注明取得產(chǎn)權(quán)證的日期。


  三、區(qū)分要購買的房子是否是真正的尾房

  購房人應(yīng)該根據(jù)開發(fā)商實(shí)力、項(xiàng)目價值,以及未來居住環(huán)境和交通狀況等來判斷其是否是真正的尾房。


  四、要認(rèn)真驗(yàn)收房子

  在驗(yàn)收住宅時,要仔細(xì)檢查主體結(jié)構(gòu)、房屋設(shè)備、設(shè)施等,全部合格后才可以簽字。同時,要與開發(fā)商簽署保修合同,以防保修期內(nèi)不保修,或是出現(xiàn)問題后開發(fā)商和物管單位都拒絕承擔(dān)責(zé)任。


        據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì),孝感目前有4個樓盤已進(jìn)入收尾清盤階段,分別是東城區(qū)碧桂園城市之光;老城區(qū)金港尚城 、保麗公館;南大片區(qū)賽達(dá)康城;心儀這些樓盤的小伙伴要抓緊最后的上車機(jī)會吧!


碧桂園·城市之光


碧桂園.jpg


       項(xiàng)目位于董永路北段,天絲路與黃香路交匯處,周邊交通便利,基礎(chǔ)配套設(shè)施比較齊全,項(xiàng)目由1棟商業(yè)樓、1棟幼兒園和21棟20-28層住宅組成。項(xiàng)目配套的學(xué)區(qū)有城際小學(xué)和龍店中學(xué),配套的商圈有銀泰城、吾悅廣場等。


       在售動態(tài):項(xiàng)目目前為清盤狀態(tài),有11/12/13/15/26#樓建面約120-198㎡準(zhǔn)現(xiàn)房在售


       在售均價:8500元/㎡(精裝修)


       項(xiàng)目優(yōu)惠:鳳凰云搶99折優(yōu)惠券,認(rèn)購砸金蛋享家電好禮。通過孝房網(wǎng)購房還可以享額外團(tuán)購優(yōu)惠


       項(xiàng)目地址:孝感市董永路天絲路與黃香路交匯處(孝感東站對面)



部分在售戶型


建面約120㎡3室2廳2衛(wèi)戶型


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       戶型品鑒:戶型布局合理,做到了干濕分離,各個功能間的尺寸和比例適中,雙陽臺的設(shè)計(jì),更利于通風(fēng)及采光,居住起來也更加舒適方便。





金港尚城


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      項(xiàng)目位于孝感市槐蔭大道北側(cè),毗鄰槐蔭公園生活區(qū),對面即是孝感一中,西面步行至大轉(zhuǎn)盤槐蔭廣場只需幾分鐘,北有市級重點(diǎn)小學(xué)玉泉路小學(xué)101校區(qū),周邊道路及配套設(shè)施非常完善。項(xiàng)目配套的學(xué)區(qū)有玉泉路小學(xué)101校區(qū)和西湖中學(xué),配套的商圈有乾坤購物、孝感萬達(dá)廣場、保麗廣場等。


       在售動態(tài):項(xiàng)目目前為收官狀態(tài),有1-4#樓建面約117-132㎡準(zhǔn)現(xiàn)房在售,交房時間為2019年12月30日


       在售均價:8300元/㎡


       項(xiàng)目優(yōu)惠:3/4#樓低至93折,通過孝房網(wǎng)購房還可以享額外團(tuán)購優(yōu)惠


       項(xiàng)目地址:槐蔭大道熊咀三路交匯處



部分在售戶型


建面約127㎡3室2廳2衛(wèi)戶型


127.jpg


       戶型品鑒:戶型較方正,采光良好,功能分區(qū)劃分合理,整體布局較為緊湊,臥室連接大陽臺,保證有良好的通風(fēng)好充沛的陽光。




保麗公館


保麗.jpg


       項(xiàng)目坐落于北京路與北京一路交匯處。地處成熟城市中心,周邊教育資源雄厚,生活配套齊全。項(xiàng)目配套的學(xué)區(qū)有玉泉路小學(xué)和西湖中學(xué),配套的商圈有保麗廣場、乾坤購物等,項(xiàng)目距離汽車站僅500米,更有2路、15路等5條公交線路可暢達(dá)全城。


       在售動態(tài):項(xiàng)目目前為清盤狀態(tài),有2/5#樓建面約120-149㎡現(xiàn)房在售,所有樓棟已于2019年6月30日交房


       在售均價:7500-8300元/㎡


       項(xiàng)目優(yōu)惠:不同房源有不同優(yōu)惠,通過孝房網(wǎng)購房還可以享額外團(tuán)購優(yōu)惠


       項(xiàng)目地址:孝感市北京路與北京一路交匯處



部分在售戶型


建面約129㎡3室2廳2衛(wèi)戶型


129.jpg


       戶型品鑒:三開間朝南,采光良好,布局合理。客廳外接大陽臺,餐廳與廚房融合一體又各自獨(dú)立,衛(wèi)生間干濕分離。





賽達(dá)康城


賽達(dá).jpg


       項(xiàng)目臨近漢孝城際鐵路槐蔭站,周邊配套較齊全,有黃香路小學(xué)、英才外國語學(xué)校、實(shí)驗(yàn)二小、仙女湖公園、萬達(dá)廣場等配套,項(xiàng)目總建筑面積約24萬平方米,由16棟住宅樓組成。項(xiàng)目配套學(xué)區(qū)有楚霖小學(xué)(規(guī)劃中,暫時可就讀于黃香路小學(xué)),配套的商圈有孝感萬達(dá)廣場、吾悅廣場等。


       在售動態(tài):9#樓建面約98-120㎡,15#樓建面約104-128㎡現(xiàn)房在售


       在售均價:7600元/㎡


       項(xiàng)目優(yōu)惠:15#樓可享1萬抵5萬再享98折優(yōu)惠,9#樓可享1萬抵2萬再享98折優(yōu)惠


       項(xiàng)目地址:孝南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東閘路特一號 


部分在售戶型


建面約104㎡3室2廳1衛(wèi)戶型


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       戶型品鑒:戶型方正,空間緊湊,利用率高,功能區(qū)域劃分清晰,采光良好,整體居住舒適度高。


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