本次公積問(wèn)題集錦涉及到異地貸款、二套房貸款、余額提取、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)等問(wèn)題。后續(xù)還將不定期的整理更多公積金問(wèn)答！有類似疑問(wèn)的小伙伴跟隨小編一起來(lái)看看吧！

       問(wèn)題一：本人在北京上班四年繳納的公積金，2018年回孝感上班，請(qǐng)問(wèn)怎么可以轉(zhuǎn)回孝感，或者是提取出來(lái)？？

       答：您好！職工向轉(zhuǎn)入地中心提出異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)，應(yīng)提供以下材料：以下均需提供原件查驗(yàn)，受理后留相應(yīng)原件或復(fù)印件存檔1.職工身份證件；2.《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》兩份。提取事項(xiàng)請(qǐng)咨詢繳存地公積金中心。謝謝！

       問(wèn)題二：沒(méi)有買(mǎi)過(guò)公積金，但是現(xiàn)在有買(mǎi)房需求，想問(wèn)一下可以補(bǔ)繳公積金嗎？

       答：您好！個(gè)人繳存住房公積金需所在單位辦理繳存登記。謝謝！

       問(wèn)題三：你好，請(qǐng)問(wèn)一下外省的住房公積金想要轉(zhuǎn)回孝感，需要哪些手續(xù)

       答：您好！職工向轉(zhuǎn)入地中心提出異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)，應(yīng)提供以下材料：1.職工身份證件；2.《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》兩份。辦理流程：職工向轉(zhuǎn)入地中心提出異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)→營(yíng)業(yè)部柜臺(tái)辦結(jié)。謝謝！

       問(wèn)題四：第一套期房是純商業(yè)貸款，第二套期房父母能為孩子申請(qǐng)公積金貸款嗎？

       答：您好！繳存職工及配偶在其子女購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，才可申請(qǐng)家庭代際互助，代際互助可以貸款和提取。辦理貸款時(shí)借款人應(yīng)出具戶籍地、公積金繳存地、貸款地的家庭房屋套數(shù)證明。購(gòu)房人應(yīng)出具戶籍地、購(gòu)房地的家庭房屋套數(shù)證明。謝謝！

       問(wèn)題五：本人外省人，孝感三江工作,想在孝感買(mǎi)房子，但是本人名下在其他城市（非孝感轄區(qū)）有一套商貸房，目前想用公積金在孝感買(mǎi)房子，請(qǐng)問(wèn)算首套嗎？

       答：您好！繳存職工本人及配偶在孝感市、武漢市購(gòu)買(mǎi)自住住房，應(yīng)出具戶籍地、公積金繳存地、購(gòu)房地及貸款地的家庭房屋套數(shù)證明。謝謝！

       問(wèn)題六：本人名下用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)的房子賣掉后名下無(wú)房，公積金也沒(méi)有使用過(guò)，再用公積金重新買(mǎi)房是按首套房算嗎？

       答：您好！家庭房屋套數(shù)以不動(dòng)產(chǎn)中心出具的申請(qǐng)人家庭《不動(dòng)產(chǎn)登記情況查詢證明》為準(zhǔn)。謝謝！

       問(wèn)題七：我之前用公積金購(gòu)房提取一次，之后提取幾次還房貸，請(qǐng)問(wèn)我購(gòu)第二套房還可以提取公積金購(gòu)房嗎？

       答：您好！第二次購(gòu)房提取的，需要不動(dòng)產(chǎn)中心出具的申請(qǐng)人家庭《不動(dòng)產(chǎn)登記情況查詢證明》（家庭房屋套數(shù)證明）。所購(gòu)房屋是第三套及以上或第三次及以上購(gòu)房提取均不予辦理。謝謝！

       問(wèn)題八：我是福建的公積金，連續(xù)繳存時(shí)間有5年，余額大概有5萬(wàn)，戶口是在孝感，這樣在孝感用買(mǎi)首套房，公積金大概能貸款多少？具體怎么算，謝謝！

       答：您好！1、根據(jù)《孝感住房公積金管理中心住房公積金貸款額度計(jì)算核定辦法》，外地繳存職工在本地購(gòu)房的放大倍數(shù)暫為5倍。2、貸款額度根據(jù)家庭還貸能力和帳戶余額兩種計(jì)算方法同時(shí)使用、同步計(jì)算，中心按最低值確定可貸額度。您可持本人身份證和購(gòu)房材料到營(yíng)業(yè)部進(jìn)一步問(wèn)詢可貸額度。 具體額度以營(yíng)業(yè)部審批為準(zhǔn)。謝謝！

       問(wèn)題九：公積金在孝昌繳存，之前沒(méi)有使用過(guò)公積金貸款，在孝昌有一套住房，再在武漢買(mǎi)期房辦理公積金貸款相關(guān)問(wèn)題咨詢： 一是關(guān)于額度的問(wèn)題：是否是根據(jù)孝昌房產(chǎn)評(píng)估額度的70％核定，最高額度不超過(guò)50萬(wàn)？還有必須要首付四成嗎？ 二是關(guān)于辦理公積金貸款有沒(méi)有其他的限制條件？擔(dān)心在武漢的手續(xù)辦完了，回來(lái)辦不了，除了征信、收入等問(wèn)題 三是利率按照首套還是二套的利率算？

       答：您好！1、繳存職工本人或配偶第一次申請(qǐng)使用住房公積金貸款在孝感市內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，貸款最高額度可為50萬(wàn)元，其他情形最高額度為40萬(wàn)元。2、所購(gòu)住房屬于第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最低首付比例40%，可貸款額度不能超過(guò)所購(gòu)所購(gòu)房屋總價(jià)款的60%。且不能超過(guò)抵押房產(chǎn)價(jià)值的70%。貸款額度以孝昌辦事處審批為準(zhǔn)。3、如您武漢購(gòu)買(mǎi)的期房已辦理商業(yè)性個(gè)人住房按揭貸款，則不能再申請(qǐng)住房公積金貸款。4、繳存職工本人及配偶在武漢市購(gòu)買(mǎi)自住住房，應(yīng)出具戶籍地、公積金繳存地、購(gòu)房地及貸款地的家庭房屋套數(shù)證明。第二套住房申請(qǐng)公積金貸款的利率，按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。謝謝！

       問(wèn)題十：本人戶口是孝感本地，在武漢繳納公積金，目前余額有8萬(wàn)，如果在孝感買(mǎi)新房，最高額度是多少？

       答：您好！1、繳存職工本人或配偶第一次申請(qǐng)使用住房公積金貸款在孝感市內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，貸款最高額度可為50萬(wàn)元，其他情形最高額度為40萬(wàn)元。2、外地繳存職工在本地購(gòu)房的放大倍數(shù)暫為5倍。3、貸款額度根據(jù)家庭還貸能力和帳戶余額兩種計(jì)算方法同時(shí)使用、同步計(jì)算，中心按最低值確定可貸額度。 具體額度以營(yíng)業(yè)部審批為準(zhǔn)。謝謝！

來(lái)源：孝感住房公積金網(wǎng)站