一、9月新房銷售套數(shù)排行榜

       “金九銀十”已經(jīng)過(guò)了1/4，從9月現(xiàn)有的銷售套數(shù)排行榜來(lái)看，近一個(gè)月開(kāi)盤的三盤均在榜，其中8月25日開(kāi)盤的天縱·御府依然占據(jù)榜首；其次就是9月7日開(kāi)盤的力標(biāo)·澴河壹號(hào)院暫居第二；另外8月24日開(kāi)盤的佳磐瑞府就稍顯后力不足，以24套位居第五；可見(jiàn)，購(gòu)房者對(duì)新盤的期待與購(gòu)買力都是很可觀的，而其余的均是舊盤平推的房源，但也是排行榜上的“?？汀?。

        從銷售面積來(lái)看，基本與銷售套數(shù)成正比，排行相差并不大。從銷售均價(jià)來(lái)看，占據(jù)排行榜的有商鋪、別墅、住宅均有涉及。重點(diǎn)要說(shuō)一下的就星河天街的商鋪了，換上萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的品牌，從8月31日開(kāi)始認(rèn)購(gòu)，21000元/㎡的均價(jià)，在孝感來(lái)說(shuō)這個(gè)價(jià)格的商鋪屬于偏高行列，但慕名而來(lái)的購(gòu)房者依然絡(luò)繹不絕，可見(jiàn)品牌的影響力還是不容小覷；然后就是8月25日開(kāi)盤的中林·御湖源著的別墅，14081.15元/平米的均價(jià)，建面約213-311㎡，這個(gè)價(jià)格在購(gòu)房者的預(yù)期內(nèi)，但別墅產(chǎn)品對(duì)購(gòu)買力有一定的要求，屬于慢銷的產(chǎn)品。

       二、9月獲批預(yù)售證樓盤匯總

       9月到目前為止，共三個(gè)樓盤獲批商品房預(yù)售許可證，共2448套房源。分別為佳磐瑞府、潤(rùn)達(dá)·壹號(hào)廣場(chǎng)、御庭園。其中佳磐瑞府2號(hào)樓，三種戶型建面約118.32/125.64/141.08㎡，會(huì)直接平推；潤(rùn)達(dá)·壹號(hào)廣場(chǎng)商鋪、住宅共1946套房源同時(shí)拿證，之前一直關(guān)注潤(rùn)達(dá)·壹號(hào)廣場(chǎng)的購(gòu)房者可以放心購(gòu)買了。

佳磐瑞府2#號(hào)樓預(yù)售證詳情

潤(rùn)達(dá)·壹號(hào)廣場(chǎng)預(yù)售證詳情

御庭園預(yù)售證詳情

       三、9月土地掛牌

       9月僅有一宗地掛牌出讓，孝感市G（2019）01號(hào)地塊位于孝感市北京南路以東、規(guī)劃路以北，土地面積23672.41㎡（35.51畝），容積率大于1.0、不大于3.5，建筑密度不大于30%，綠化率不小于30%，出讓年限商業(yè)40年、住宅70年。

       本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為孝感市自然資源和規(guī)劃局605室；掛牌時(shí)間為2019年9月30日10時(shí)至2019年10月10日16時(shí)；揭牌時(shí)間為2019年10月10日16時(shí)，揭牌地點(diǎn)為孝感市市民之家孝感市公共資源交易中心第二開(kāi)標(biāo)室（新橋路1號(hào)）。