孝房網(wǎng)春曉行動：直擊樓盤帶你測溫孝感樓市！

2019年02月25日 15:38 小編：肖雅茹點擊：4896

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猝不及防，美好的假期結(jié)束了，孝房網(wǎng)的小編們又開始緊鑼密鼓的搬磚，奔赴各大樓盤，直擊售樓部現(xiàn)場，測溫春節(jié)后的孝感樓市。

從春節(jié)期間的成交數(shù)據(jù)來看，樓市也處于假期的休眠狀態(tài)。春節(jié)8天假期（4日-11日）成交64套，正式上班開始一周（12日-18日）成交407套，節(jié)后樓市似乎開始復(fù)蘇，但到底各個項目的情況如何？購房者的熱情是否依舊？孝房網(wǎng)小編們尋找了部分熱點區(qū)域的熱點項目，前去一探究竟。

第一站：方鵬·航天城

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人氣：小編第一站選擇的孝感最熱門的區(qū)域之一東城區(qū)，這里云集了新城、華鴻、碧桂園、保利等品牌房企，這里也是買房人關(guān)注的熱點區(qū)域。小編首先來到了東城區(qū)為數(shù)不多的6字頭樓盤：方鵬·航天城。或許是門口修路的原因，方鵬·航天城售樓部稍顯冷清。

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動態(tài)：方鵬·航天城目前在售均價為6100元/㎡，最高價為6400元/㎡，最低價為5500元/㎡。在售樓棟為：1/7/13#樓，建面約78-137㎡不等，現(xiàn)在購房有總價減2萬再享99折的優(yōu)惠。

目前小戶型房源不多，大戶型房源比較充足，交房時間為2020年10月30日。后期預(yù)計還會推出2/8#建面約78-130㎡房源。該項目春節(jié)期間還推出了部分建面約100/120㎡的特價房，單價為5200元/㎡左右，目前還剩10余套。

第二站：華鴻·公園天下

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人氣：小編第二站來到了位于東城區(qū)的華鴻·公園天下售樓部，該項目為2018年的地王盤。一推開門并看到了2、3組客戶坐在售樓部與置業(yè)顧問交談。向置業(yè)顧問咨詢后得知，該樓盤近期來訪的客戶比較多，過年期間陸陸續(xù)續(xù)也有不少客戶到訪。

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動態(tài)：華鴻·公園天下1月22日推出8/9#樓，目前在售2/3/7/8/9#樓，建面約97-141㎡，均價為7500-7600元/㎡，其中2/3#樓僅剩少量房源，其余樓棟10層以下房源已不多。該項目所有樓棟統(tǒng)一交房，交房時間為2020年11月底。

第三站：華耀天城

人氣：第三站，小編來到了位于萬達廣場（未開業(yè)）對面的華耀天城售樓部，在與置業(yè)顧問交談中，有2、3組客戶到訪詢問樓盤情況，之后陸續(xù)又來了幾組客戶，以至于置業(yè)顧問只能一邊接待一邊與小編溝通。該項目基本為現(xiàn)房，所以也成為了很多剛需客戶的首選樓盤。

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動態(tài)：目前7/8/10/11/12/14/15#樓在售，建面約102-176㎡，剩余房源200套左右，均價8800元/㎡。其中7/8/10/11/12#樓為現(xiàn)房，14/15#樓預(yù)計今年12月份交房。

第四站：鼎觀世界2期

人氣：鼎觀世界是南大片區(qū)的熱門樓盤之一，因為臨近城鐵槐蔭站和仙女湖公園，所以該項目的關(guān)注度一直都很高。小編來到售樓部的時候，售樓部里面已經(jīng)坐了很多人，置業(yè)顧問已經(jīng)無暇顧及我了，有的置業(yè)顧問在帶客戶在看沙盤，有的則坐在待客區(qū)給客戶核算價格，忙得不亦樂乎。

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動態(tài)：目前1-5#樓在售中，均價為7500-7800元/㎡，建面約103/107/118/126/138㎡，剩余房源200套左右，5棟樓預(yù)計2019年12月31日統(tǒng)一交房。目前部分樓盤優(yōu)惠為：（總價-15000）x0.99x0.99-6666。

第五站：賽達·水岸城

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人氣：第五站小編來到了位于南城區(qū)的賽達·水岸城，該項目位置靠近老城區(qū)可享受老城區(qū)豐富的配套資源。小編推開售樓部的門，就看到2、3組客戶正在待客廳與置業(yè)顧問交談，在小編向案場人員了解情況的時候，售樓部又陸陸續(xù)續(xù)來了幾組客戶，該項目在售樓棟均為準(zhǔn)現(xiàn)房，這也是很多客戶選擇這里的原因。

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動態(tài)：目前1/7#樓在售中，均價7600元/㎡，最高價為8600元/㎡，最低價為6300元/㎡，建面約107/129/139㎡，剩余房源300套左右，預(yù)計今年6月底交房，現(xiàn)優(yōu)惠為：（總價-10000）x0.99x0.99。目前該項目推出2/3#樓部分特價房，僅剩8套。

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第六站：全洲·天悅

人氣：全洲·天悅是今年1月份開盤的項目，在開盤之前就有很多網(wǎng)友向小編了解該項目的情況，果不其然，小編來到售樓部，里面就坐了十來人，置業(yè)顧問告訴小編，春節(jié)前后幾乎每天都有20組客戶到訪，作為南城區(qū)價格最低、戶型選擇最多的樓盤，優(yōu)勢還是很明顯的。

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動態(tài)：該項目1月12日推出G3/G4#樓，建面約67-121㎡，G3#樓均價為5400元/㎡，G4#樓均價為5800元/㎡，最高價為6200元/㎡，最低價為4900元/㎡，計劃2020年5月1日交房?，F(xiàn)購房可享付定金減1萬元，7天內(nèi)簽約減1萬元優(yōu)惠。2019年計劃加推G2#樓，有建面約93/109/118㎡幾個戶型可選擇。

第七站：澴河盛都三期

人氣：小編抵達澴河盛都三期售樓部的時候，僅有1組客戶在咨詢項目情況，相比南城區(qū)其他2個樓盤，人氣稍微差一點點，但該項目一期二期都賣的非?；鸨?，可想而知客戶對該項目的關(guān)注度是極高的。

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動態(tài)：澴河盛都在售5棟樓均為高層項目，分別是5/6/7/32/33#樓，建面約116-130㎡不等，均價為6300元/㎡，最高價為6678元/㎡，最低價為6188元/㎡，按揭可享（總價-40000）x0.99優(yōu)惠，一次性付款可享（總價-40000）x0.97優(yōu)惠，目前僅剩370套左右房源。

其中5-7#樓計劃交房時間為2019年12月31日，32/33#樓計劃交房時間為2019年10月20日。該項目現(xiàn)僅剩6套特價房，建面約116-119㎡。

第八站：金港尚城

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人氣：金港尚城位于老城區(qū)，孝感重點高中對面，地段不錯，配套設(shè)施完善。小編來到售樓部的時候，人不是很多，相比其他幾個樓盤稍顯冷清，這或許與該項目戶型面積偏大，價位較高有關(guān)，但在小編與置業(yè)顧問了解情況的時候，又陸續(xù)來了幾組客戶。

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動態(tài)：目前在售高層為1/2/3/4#樓，建面約117-132㎡，均價8300元/㎡,其中3/4#樓房源較充足，4棟樓預(yù)計今年12月30日交房。項目現(xiàn)優(yōu)惠為購房送萬元裝修基金。

第九站：翡翠名都

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人氣：翡翠名都位于老城區(qū)中心地帶，周邊配套設(shè)施很齊全。小編剛進售樓部就有2、3 組客戶坐在那了解情況，在與置業(yè)顧問交流中得知，小編來之前就已經(jīng)走了一批客戶了。小編現(xiàn)場了解到翡翠名都現(xiàn)在的購房優(yōu)惠很大，這也是吸引客戶重要因素之一。

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動態(tài)：項目目前在售樓棟為4棟，分別為10/11/15/16#樓，在售戶型建面約87-130㎡，均價為7500-7700元/㎡，其中10/15#樓預(yù)計今年12月30日交房?，F(xiàn)主推16#樓，享案場2萬抵8萬優(yōu)惠。目前該項目特價房僅剩2套，建面約87/99㎡，單價為6298元/㎡。

第十站：當(dāng)代拾光里MOMΛ