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土拍結(jié)果出爐!東城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊被拍下!

2019年01月17日 18:24     小編:龍麗萍          點擊:6635

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就在剛剛

2019年第一拍結(jié)果出爐了??!


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乾坤大道以南、孝感市文化中心以東

孝感市P(2018)33號

被長江文投地產(chǎn)以成交總價30294萬元

競買價340萬元/畝

樓面價2914.27元/㎡成交


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地塊價值


       孝感市P(2018)33號地位于乾坤大道以南、孝感市文化中心以東。屬于純住宅用地,容積率不大于1.75、建筑密度小于等于30%,綠化率大于等于35%。


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       從圖中可以看出地段位置非常好,周邊孝感市文化中心、紅星美凱龍,對面就是孝感市政府和城市中央廣場,地理位置的優(yōu)越性毋庸置疑。


       在建的黃香路小學(xué)和規(guī)劃中的澴川學(xué)校也距離本項目很近。


微信圖片_20190117171900_副本.jpg


       地塊周邊不管是新房還是二手房房價都很高。新房比如中都巴黎城、城市中央廣場、民邦槐蔭東岸2期均價都在9000元/㎡。


往期土拍


       目前孝感土拍價的最高記錄保持者是恒泰天縱在8月拍下的乾坤豪府旁地塊:成交總價91710.40萬元,競買價620萬元/畝,樓面價3720.07元/㎡。


       我們來回顧一下這些當(dāng)時引起轟動的高價地塊。


微信圖片_20190117180736.jpg


       2018年1月華鴻嘉信首進孝感,以成交單價690萬/畝斬獲孝感東城區(qū)地塊,勇得孝感單價地王。項目為華鴻·公園天下,現(xiàn)已開盤在售,均價7600元/㎡。


       2018年6月:央企保利進駐孝感,擲金6.64億摘得孝感東城區(qū)地塊,項目案名定為保利·香頌,將于2019年入市。


       2018年8月恒泰天縱殺入孝感,豪擲9.17億奪得孝感市政好地,總價和樓面價打破1月份華鴻嘉信地王價。項目案名定位恒泰天縱,將于2019年入市。


       2018年10月;孝感首次流拍,孝感市P(2018)29號地塊為孝感地產(chǎn)圈人士一致看好地塊。


       2018年12月:孝感市P(2018)29號地塊再次流拍。



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